Lassan már túl leszünk a telekvásárláson...
A házépítés költségeit számítgatva természetesen különböző megoldások különböző (elég magas) eredményt adnak.
A minap az egyik kivitelező weboldalán bruttó 130 ezer/négyzetméter áron kínál kulcsrakész megoldást, míg egy magazinban a hagyományos építkezés költségeinél egy 100 négyzetméteres lakóterületre bruttó 35 millió jött ki.
Tudom, hogy a különböző anyagok nagyban befolyásolják az árat. Kíváncsi vagyok, hogy kinek mi a tapasztalata a kivitelezés költségeit (tervezett és tényleges) illetően. Valamint milyen problémákba ütköztetek a finanszírozás terén (hitel, számlagyűjtés stb.)
Előre is köszönöm, hogy megosztjátok a tapasztalaitokat!
Vezso: engedd meg hogy ezzel egy kicsit vitatkozzam:)
Éppen 1 éve hogy elkészült a házunk villanyszerelése és 202.000Ft volt az anyagköltségünk minden szerelvény és fogyasztó nélkül(ez mégegyszer ennyi volt legalább). A vezetékek, a kismegszakítók, védőcsövek, dobozok, a megszakító szekrény, a betápkábel az villanyórától a házig, vezetékezés a kaputelefonnak, telefonnak, internethez, házimozihoz,... Mivel ezeket mi vettük meg közösen a szerelő brigáddal, így nem csaklizásról szólt a dolog. Nem a legdrágább helyen voltunk, közepes árfekvésű bolt, de minőségi alapanyagokat forgalmaznak.
Szerintem teljesen reális ez az ár, persze nagyon igényfüggő. Lehet mindenből faragni egy bizonyos haárig, csak kérdés hogy később majd ezt a pénzt kifizetjük hosszabbítókra és elosztókra, ami számomra szükségmegoldás lenne és nem szeretem.
Most augusztus-szeptember környékén készült. Vésett, csövezett, minden. Két részletben csinálta, mert annyi melója volt, hogy nem tudta egyszerre bevállalni. De nekünk úgyis az volt a lényeg, hogy a vakolás előtt gyorsan csövezze be, aztán majd behúzza a vezetékeket. Így is tett. Lehet hogy számít az is, hogy ő az egyik szomszédunk, de lehet hogy nem ... Mellesleg híresen jó villanyszerelő a környéken!
Köszi, akkor jól sejtettem, hogy amit az egyik szaki ránézésre mondott (kb 800e-1M) az horrorisztikus ár. Kezedek megnyugodni bár nálunk vésni is kell majd, de gondolom az nem dobja meg ennyire az árat.
Szia! Nekünk mondtak olyan árat, hogy 4000-5000 Ft/db kiállás (kapcsoló, konnektor, lámpa ... stb). Végül a szomszéd villanyszerelő összesen 280eFt-ért csinálta meg a több mint 100 db kiállást, rengeteg alternatív kapcsolólval, Pest megyében 134 m2. Mondjuk nekünk fafödém tetőnk van, és a kábelek oda vannak fölvíve. És ebben nincsenek benne ugyebár a kapcsolók, dugaljak.
Valakinek esetleg van arról infója, hogy nagyságrendileg mekkora összeg lehet egy nettó 130m2-es, földszintes ház villanyszerelése anyaggal, átlagos szerelvénymennyiséggel és minőséggel számolva?
Nem hiszem, hogy nekiállnánk vésni, de egy darabig nem fenyeget a kérdés, úgyis csak később akarunk mosogítógépet. Ha majd odajutunk, valamelyik tesó, aki már csinált ilyet, segít. De nem rossz ötlet! :) Köszi!
Dehogy nem, kivésed a konnektor helyét, teszel bele egy dobozt, aztán rigipsz. Mivel szekrény mögött van kábelcsatornában simán vezetheted az áramot, ha mégse, akkor nagyon meg kell jegyezni, ha vízszintesen a falban elrejtve vezetéket viszel, nehogy valamikor valaki elvágja/fúrja.
Lacivill talán még egyszerűbbet is tud ajánlani. :)
Javittasd ki, akar odaferne, akar nem. Mert ha vegul szekreny lenne ott, akkor elveszted a helyet. De egyebkent a 60-as mosogatogep ugy 60, hogy annyi a fedele, de az ugy van kikepezve, hogy a hatso fal mogott marad teljesen falhoz tolva is annyi hely, ahol a mosogatogep bekoto bigyoi beferjenek. Azert a 10 centi tulzas, a mi Bosch-unk meg nincs berakva szekrenyek koze, igy le tudtam merni, 57 centi elolaptol hatlapig, + 3 centi tulnyulasa van a tetejenek (ami persze leveheto amikor pult ala akarom epiteni).
Nem tudjátok véletlenül, hogy a 60 cm mélynek jelölt mosogatógépek valóban 60cm mélyek-e? A kivitelező pont a mosogatógép tervezett helyén hozta ki a gázt a tűzhelyhez, a csap úgy 8-10 centire lóg ki a faltól....
Itt is megkérdezem: a többetek által alkalmazott 15cm-es gerendás, alul gipszkarton, felül OSB rendszerű tetőknél hogyan oldottátok meg a hőszigetelést? (A 12 cm-es üveggyapot kevés, légrés viszont kell!) Érdemes ennél a faforgács-betonnál maradni? Ez viszont jelentősen megdrágítja a -főleg gazdaságossági okból választott-fafödémes szerkezetet!
Bocs! Most látom csak, hogy ez nem más, mint a Heraklith lemez! Ennek, ha jól számolom, 2500 Ft körül van a nm ára, viszont elég jó szigetelő! Na, akkor ezzel átvonulok a hőszihetéses topicra, azért azt leírom, hogy e mellé 12 cm-es Thermowoolint rajzoltak be a födémembe!
puntooo
"OSB-ből saccra 12-es elég, de csak amiatt érdekes, ha valaki mászkálna a födémen"
Lehet, hogy én is, de másvalaki biztosan kérdezte, hogy mi a helyzet akkor, ha a padlást lomtárnak akarjuk használni? Kerestem, de nem találtam meg, hogy válaszoltatok-e, illetve milyen vastag OSB-t ajánlottatok ebben az esetben! (Ha nem lesz más réteg az OSB felett)
Illetve még egy érdekesség, nem tudom mit szóltok hozzá: a födémgerendáknál általában 60 cm-es távolságot hallottam. Az én tervemen viszont kb. 1 m-re lettek rajzolva a gerendák!
puntooo
"Mi szükség van ezekre?" Hát én aztat honnan tudjam?-)) Én abszolút laikus vagyok, netezés közben sikerült felfejlődnöm jelenlegi kiscsoportos szintemre is! Éppen azért kérdezem! Szubjektive van-e szerepe ("szilárd" a burkolat), vagy esetleg stabilizálja-e födémet, nem tudom-a hőszigetelést biztosan javítja egy kicsit a könnyűbeton, de nem tudom mennyire, jellemző: a Googleval összesen 1 találatom volt a forgács-betonra!-). De ha mégis szükséges lenne ez a beton, akkor már nem elég az a 12-es OSB, igaz?
puntooo
Nekem fafödémnél statikus tervező OSB lapot mondott rá a gerendára.
Alulról meg gipszkarton lesz. Kettő közé szigetelés. OSB-ből saccra 12-es elég, de csak amiatt érdekes, ha valaki mászkálna a födémen (hajlító szilárdság, rugalmassági modulus). A deszkaborítás eléggé idejétmúltnak hangzik és munkaigényesnek és nem is annyira jó.
Sziasztok! Kérdezgettem múltkorában a födémek ügyében, mostanra eldőlt a kérdés: fafödémet tervezett be a tervezőm. Rétegrendje: (a gerendák felett) 3 cm deszka, 5 cm forgácsbeton. Szerintetek ez utóbbi szükséges-e, ill. helyette nem jobb-e a perlites beton, ill. a deszka helyett nem jobb-e az OSB lap-és ha igen, akkor hanyas?
Köszi: puntooo
Azért valami lenne a gép alatt, pl. szőnyeg. Nem akarnánk hazavágni mi sem.
Amúgy nézegettem az OBI, Baumax és hasonló katalógusokat a minap, és általában 31es kopásállóságúakat akcióznak. Még nem volt időm utána nézni, hogy mondjuk egy 10es skálán hol a 32- es vagy a 31- es, de ha odajutunk feltétlen utánajárok.
nem a mm a lényeg (7-8 már jó), hanem a kopásállóság: (legalább) 32-es legyen. És ha szabad caballo mester idéznem, billenő klikkeset szerváljatok. Ha esetleg speckó kérdéseid vannak, http://forum.index.hu/Article/showArticle?t=9081901
