Szeretném felújítani és átalakítani a 110 m2-es lakásomat. A tervezővel ki is találtunk egy jó elrendezést. Ez úgy néz ki, hogy az egyik nagyobb méretű 25 m2 szoba egy részéből alakítanánk ki a fürdőszobát. Sajnos a tervező azt mondja, hogy az OTÉK előírja, hogy 77§-ban, hogy
„Csatornavezetéket nem szabad vezetni, csőkapcsolatot, tisztítóidomot nem szabad létesíteni:
a) huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségek légterében, ezen helyiségek födémében, padozatában, továbbá megfelelő hangszigetelés nélkül önálló rendeltetési egységek közötti elválasztófalban (pl. lakáselválasztó falban), ha az főhelyiséget határol
Hogyan tudnám mégis megoldani, hogy a fürdőben a mosdó, kád és zuhany csatornavezetékeit elvezessem és ne kövessek el szabálysértést?
Meg lehet oldani, hogy újat rakjál rá, csak a meglévő parketta hullámait kell eltüntetni valamilyen módszerrel. Vagy úgy, hogya nagyon deformálodottakat kiszeded és kipótolod a helyét, a kisebb hullámokat el lehet tünteni csiszolással is vagy inkább pár mm vastag erre való alátét habbal. A 0,5 centis hézaggal nem kell foglalkozni, az nem probléma, ha akarod oda is befaraghatsz egy kis fát. Szegőléceket fel kell szedni, aztán mehet az új kész parketta az egészre.
Tényleg mókás - most már, hogy tudom egy ideje, és túl vagyok a szentségelésen. (Ja igen, a fal is faszerkezet, egymásra merőlegesen, rácsosan rakott lécek a fal belseje, kétoldalán vmi falemez, közte még kitöltve szigetelővel.)
A vágástól tartanék, nehogy kárt okozzak. Lehet, hogy a padlónak direkt nem terveztek ilyen merevítő funkciót, de talán mégis erősíti a szerkezetet. Néhány léc kivételével (ami toldva van) a padlólécek a teljes emeleten végigfutnak, egy-egy egész szálként, 80 centinként leszögelve a tartógerendákra. (Gondolom, hogy az van alatta) Szóval nem lenne jó, ha csuklik-nyeklik a ház, a pár éves drywit+színezés meg berepedezik (az van a földszinten, az volt egy kerekebb összeg), úgyhogy a hajópadlónak maradnia kell ...
Kösz, akkor szintbe próbálom hozni, ahogy írtad. Azt akkor is meg kell tenni, ha esetleg mégis menne rá valami.
Csak azért nem tervezem felszedni és újrarakni az egészet, mert ez egy könnyűszerkezetes ház emeletén van. Úgy van összerakva, hogy a padlódeszkák alá mennek a falaknak, és még azt is el tudom képzelni, hogy akár szerkezeti tartó szerepük is lehet. Akkor meg kockázatos lenne elvágni a falak mentén, és valahogy kitoldani. Ha megoldható lenne az erre rárakással, hogy csak egy-másfél centit emelkedne a szint, az még nem lenne gond, annyit az ajtókon is lehetne igazítani. A küszöböknél sem lenne gáz (hogy a két oldal nem egyforma magas), mert az egész szintet egyformán csinálnám meg.
Azt elfelejtettem, hogy nem baj, ha valamivel drágább megoldás lesz (pl. a szalagparketta és kiegészítő anyagai belefér), de olyan legyen ami tetszik és tartós. Sajnos van néhány mélyebb karc, ami nem is bútor alá esne, így csiszolás után is látszana, ezért is talán jobb lenne rárakni egy újabb réteget - ha "műszakilag" megoldható. Szimpatikus a szalagparketta, mert magasságban nem emel sokat, és a szerkezetet sem terheli, mert könnyű. De ha az jön ki, hogy nem jó neki ez az alap, akkor nem lesz rárakva.
mokas ahogy a fal rajta van, es nem is tunik vastagnak, gondolom az is valami fa szerkezet.
eppen el lehetne vagni a fal mellett kozvetlenul, es ujat csinalni, de az egy komoly projekt.
en annyit csinalnek vele, hogy a nagyon puposat vagy kicserelnem, vagy csak legyalulnam sikba (vagy kezi szalagcsiszolo 60-80-as papirral), a resbe gyalulnek beleillo lecet. aztan felcsiszolni, es ujralakkozni. csiszolas-lakkozasra szerintem ad mester is elfogadhato arat, a javitas pocsolodos, azt nem szeretik/vastagon szamoljak. egy nap alatt felcsiszolja-lelakkozza az egeszet majdcsak, ugyanannyi penzt kifizetnel a masik napert, ami a javitgatas? amugy a csiszolas-lakkozas is uj szegoket jelent ha igazan szepen akarod.
a szeget ugy usd le, hogy egy letompitott 100-as szeget teszel ra, es azt utod, igy akar szint ala is tudod utni, es nem lesz kalapacsnyom a padlon.
Erre azért nem lehet új parkettát rakni így. A felpúposodás gázos, a hézag nem annyira, hogy ha nem akarod felszedni a régit, akkor azt lehetne csinálni, hogy a nagyon deformálódott darabokat felszeded és beraksz a helyére valamit, mondjuk lécból gyalulni kell megfelelő méretűt + kezelni (mondjuk volt ahol csemberagasztóval tltötték ki, azt nem igazán ajánlom). A kis egyenletlenségeket meg lehet oldani alátéttel. Van ilyen polifoam? hab vastagabb lemez, amivel kisebb felület kiegyenlítést meg lehet oldani, de ez sincs ingyen. De ha ráraksz új parketátt, akor az egész padló szint magasabb lesz, ami probléma lehet az ajtóknák, abból is le kell gyalulni, ha befelé nyílnak. Osszál-szorozzál, kérj ajánlatot parkettástól a felújításra is, lehet az a legolcsóbb, ha felszeded az egészet és újat raksz, de ennél az esetnél is bejátszik a sznt külnbség változás, mert a szalagparketta valszeg vékonyabb, mint ami lent van + lehet az aljzat egyenletlenségeivel itt is kell valamit kezdeni.
OK, kösz a tippet, leütöm a szegeket, jobb a békesség.
A másik lehetőségről, hogy erre szalagparkettát rakni, arról mit gondolsz?
"D-profil": maga a profil nem egységes, lécenként kisebb-nagyobb mértékben eltér, de egy-egy lécen belül teljes hosszában azonosnak tűnik.
Tehát vannak "Débb" és "kevésbé Débb" deszkák. Ez rosszat jelent?
Csináltam pár képet róla.
1. Ezért nem lesz felszedve és új lerakva: alá megy a falaknak (rá lette építve az emelet?!), ilyen a közlekedő felé és az erkély felé is.
A színesebb léceken úgy látszik, mintha a fal mindkét oldaán ugyanaz a léc lenne. Felszedtem a saroklécet pár helyen, ott az látszik, hogy tényleg alámegy a falnak.
2. Ezért kell felújítani: néhol már fél centis a rés (legtöbb helyen alig van, de ahol van, ott feltűnő)
3. D-profil. Ez a léc a legmeredekebb, ennyire domború csak 2 van. Ennek a deszkának a széleinél 5-6 mm mélységet lehet mérni. (Másutt 2 mm a jellemző)
4. Szálirányban nincs felpúposodva, nem is hajlik be
Ha kitépi a szél és éppen alatta ál valaki akkor szépen megsül ha hozzá ér a kábelhez .
Figy az ELMÜ álom az államban.
Nem teszik a föld alá a kurva kábelüket . Nekik a statisztika a fontos .
Egyébként az ingatlanra nézve ez értékcsökkentő tényező.
Mi így vettünk évekkel ezelőtt egy telket , hogy a gázművek nyomócsöve a közelben volt és a véd távolsága 16 m jobbra és balra egyaránt . Ebből a 16 méterből belógott 1.5 méter. Ez 1.5 mft minuszt jelentett a vételnél .
Mondjuk a ház felett futó vezeték "kissé" zavaró, mi van ha tényleg történik valami? Kitépi a szél a szomszéd házból stb. Iszonyú balesetveszélyes. Még akkor is ha (ha az elmű nem kavar be) 1-2 éven belül nem sürgős a probléma megoldása.
Köszönjük, akkor ez is lesz... az a jó, hogy még teljesen időben vagyunk. Csak tegnap "kissé" bepánikoltunk, hogy mi van ha az Elmű ráteszi a kezét vagy bejegyeztet valamit mi meg ott állunk egy jó helyen lévő, ha nem is túl nagy de azért még éppenhogy élhető méretű telekkel, amivel csak hosszú-hosszú pereskedés után lehet kezdeni valamit.
Minden ELMÜ-nek van egy kirendeltség-embere az adott településeken. Őt kellene megkeresni, úgyis őt fogják kiküldeni a helyszinre, hogy nézze meg mit lehet tenni.
Felhivod, kimegy, és nyilatkozik, hogy mit lehet tenni.
A hozzáállásuk kb. a MÁV-éval vetekszik, szóval ne hagyd magad :)
A mi házink egy sátortetős elég kis szöggel, 2005ben épült ikerházfél.
Gondolom a kivitelező ott spórolt ahol tudott a szigeteléssel. A házon 3 cmer nikecel van:-(
gondolkoztam már ennek is az ujraszigetelésén, de szerintem nem érné meg.
Viszont a tetőtérben van 2 szoba.Csináltam a padlásra egy feljáratot, és ott a plafon 2 réteg gipszkarton, csak kb 15-20 cmer gyapot van, és ennyi.
Gondolom lehetne halahogy itt csökkenteni a hőveszteséget, csak nem tudom mivel lenne érdemes. ha van valakinek 5lete szívesen veszem. szeretném használni lomok tárolására is.
járható nikeccellel leburkolom az elegendő?
elég csak a padlót vagy a tető fennmaradó részét is kell?
általában önkorik érdekeltsége a szennyvízkezelés így nem biztos, hogy érdekük.
aki nem köt rá a kiépült szennyvízcsatorna rendszerre annak környezet terhelési adót kell fizetni, kivéve: ha a szennyvizet környezetvédelmi engedéllyel rendelkező módon tisztítja és a keletkezett vizet megfelelő módon elvezeti (élővíz, szikkasztás, elszállítás).
a ma forgalomban lévő kistisztítóknak megvan ez az engedélye. a környezetvédelmi szakhatóság általában a helyi jegyző, aki kérelemre engedélyezi is, ha a feltételek fenn állnak. pl. belvizes helyen nem fogják a szikkasztást engedni.
ez a leírt eset nem elmű-s érdekeltség, tehát nem vonatkozik rá a törvényileg előírt "tűrési" kötelezettség. ha elosztó vezetékre akarják a vezeték szolgalmat rájegyezni a telekre, az ellen semmit nem lehet tenni. ilyenkor lehet(ne) kérni kártérítést. gyakorlata nincs a kártérítésnek, mert 2009-2010-ben kezdték el tömegesen feljegyeztetni ezt a fajta jogot áramszolgáltatók.
a te esetedben viszont a szomszéd érdekköre a vezeték. az ingatlan értékcsökkenésére kártérítést kérhetsz. jelen esetben a beépítés jelentős korlátozottsága ennek alapja így szomszéd jobban ját, ha áthelyezteti bekötést. ha a szomszéd más módon nem tudja megoldani az áram bevezetését csak a te telkeden, akkor azt nem tagadhatod meg (kártérítés jár ilyenkor) ha megoldható akkor kérheted a telked szabadon hagyását.
ez a jog. a megoldás egy megegyezés, mert a jogi út hosszú és költséges, és rossz viszonyt szül.
a költség azé, akinek érdeke az áram. elmű annyiban szól bele, hogy műszakileg jó-e a vezeték vagy sem.
1. a szegeket leutheted es kesz. amugy nem nagyon bantjak a csiszolot.
2. direkt D alaku, vagy fel van puposodva? ha utobbi, akkor valami nagyon nem kerek vele. jo lenne megtudni mitol puposodott fel. inkabb homoru szokott lenni, ha alulrol nedvesseget kap. ha pupos, az azt jelentene hogy a fonakja szarazabb helyen van mint a szine.
Lakkozott deszkapadló felújításában kérnék tanácsot. Felszedni nem kellene, könnyűszerkezetes ház emeletéről van szól, és saját barkácsolás lesz mester nélkül.
Két lehetőséget látok: 1) felcsiszolni és újralakkozni 2) valami védőréteggel bekenni (gomba, rovarok ellen), majd szalagparkettát rakni rá
A problémáim:
a) Felcsiszolás. Erre a parkettacsiszolót ajánlották. A gond: a deszkák nem sík felületűek, vannak szintkülönbségek, és kiálló szegvégek. 20 cm szélesek és "D" keresztmetszetűek a padlódeszkák. Ha egyenes lécet rakok rá keresztben, akkor jól látszik, hogy a szélek találkozásánál tipikusan 2 mm-rel mélyebben van, mint a közepénél. Ez egy-két helyen megvan 5 mm is, de általában "csak" 1-2 mm. A szegvégek: a többség szintben van, de elég sok (minden 3. v. 4.) kiáll néhány tized mm-t.
A szegvégek nem szedik szét a parkettacsiszolót (a benne lévő csiszolóvásznat)? Lehet (érdemes) ilyen felületet parkettacsiszolóval csiszolni, vagy erre más szerszám való?
b) Szalagparketta. Kaptam olyan tippet, hogy rakhatok erre szalagparkettát is, amit érdemes a hajópadlóra merőlegesen futó irányban rakni. Ha alatta a deszka le van védve (gombaölő vagy lakk?) és a legvastagabb anyag kerül a szalagparketta alá, akkor nem lesz gond. Erről mit gondoltok?
