Ugyebar az elso evekben szinte csak a kamatot fizeted vissza , miert?

Mert ilyen a matematika. Mert ugye az első években szinte a teljes tőkeösszeg után ketyeg a kamat majdnem az egész futamidőre, aztán később a törlesztésekkel csökken a tőke (a kamatalap) meg a még hátralevő futamidő is, így aztán a fizetendő részletben nagyobb a tőketörlesztés aránya.