Szia,
még nem kaptuk meg a kötbért. Egyébként ez is "érdekes" szituáció.
A szerződésünkben 2009.április 30. az átadási határidő, amelyben rögzítették, hogy 3 hónapot kötbérmentesen csúszhatnak, és ezután csak teljes 30 napi csúszásonként jár 1 havi kötbér, maximum 3 hónapig. Vagyis a kötbérmentes időszakuk lejárt július 31-én. Így augusztusra és szeptemberre jár számunkra a kötbér, de októberre nem, mert október 29-én megcsinálták a műszaki átadást.
A műszaki átadásról postai úton írt levelükben azonban egyoldalúan állították, hogy megszűnik a kötbér kötelezettségük, mert ennek feltétele a birtokbaadás lett volna számunkra. De! - Ügyesen csinálták.
A műszaki átadás során készült jegyzőkönyvbe beleírták, hogy lényegileg aláírásunkkal igazoljuk, mely szerint a Cordia eleget tett a szerződésben rögzített kötelezettségének. Így estünk el az utolsó havi kötbértől - a Cordia eleget tett a szerződésnek, miközben a ház - ma jártunk kint - továbbra is csigalassan halad. Félkész a lépcső, a bejárat, a lakásunkban nincsenek javítva a jegyzőkönyvben rögzített hibák - és így értelemszerűen senki nem is költözött még be.
Tudom, mi is megnézhettük volna jobban, mit írunk alá. Ez teljesen jogos felvetés. Ez a nagy tanulság számunkra. Az is igaz, hogy egy műszaki átadáson mi nem a paragrafusokat böngésztük, hanem az lebegett a szemünk előtt, hogy ha túl leszünk rajta, november 10-i héten költözhetünk - ez hangzott el ugyanis a helyszínen ígéretként.
Hozzáteszem: természetesen jól jött volna az a 250e Ft. plusz összeg. De mi közel 30M Forintot ruháztunk be a lakásba és még nem beszéltem a berendezésről, szóval ezen a 250e Forinton már semmi nem múlik.
Az eljárás dühít, a hazugság folyamuk és a folyamatos félrevezetésük.
Ha nyár elején azt mondják, hogy csak december 15-én költözhetünk, vagy 2010.január 31-én, akkor - bár nem örültünk volna - elfogadjuk. És így tervezünk. Akkor így kötöm le a befektetéseimet, így rendelem meg a bútoraimat. És semmilyen anyagi kár nem ér. Az ígéreteik miatt mi már augusztusban elkezdtük nézegetni a bútorokat, és a szállítási idő miatt - mely 4-6 hét - meg is rendeltük szeptember elején, bízva hogy októberben már berendezett lakásba mehetünk. A bútoraink megjöttek, és most fizethetek napi több ezer forintot a raktározásáért. Hiszen október közepe óta nem tárolják ingyen a bútoros cégnél.
Nyáron befizettük a lakásunk árának 90%-át az ÁFA emelkedés okán, valamint mert engedtek 600.000 Forintot a lakás árából. Ha végiggondoljuk ez meg is érte volna, ha beköltözhetünk augusztusban. Nyáron és ősz elején azonban voltak 13%-os kamatakciók is bankoknál 3 hónapos lekötésre. Ez a kamatadó levonása után is félmillió Forintot jelentett volna számunkra 3 hónap alatt. Azóta eltelt újabb negyedév, vagyis amennyiben a bankban hagyom a pénzem, akkor most 1M Forinttal lennék beljebb, a lakásom ára pedig 600.000 Forinttal lenne drágább. Jól jártam?
Ők használják a pénzem, röhögve kifizetik belőle a csökkentett kötbért, én pedig nem költözhetek és egy szót sem szólhatok...
Továbbra is az a véleményem, hogy ilyen méretű ingatlan projektnél ezt a hazugság folyamot nem engedhetné meg a Cordia.
Elnézést, ha bárkit untattam, pláne ha valakinek teljesen más a véleménye.
Üdv,
G.