Jackopower Creative Commons License 2009.10.11 0 0 770

"INGYEN" 2.718.293,-Ft  

A Pikkoló Apartmanháznak!

 

Bár még jelentősen odébb van a társasház alapítása azért már most felhívom a kedves lakótársak figyelmét arra, hogy mint minden jobb lakóparkban, itt is azonnal hatalmazzuk fel a közős képviselőt (a jelenlévők 2/3-os többségével jegyzőkönyvben!), hogy nyisson lakás-takarékpénztárt ami gyakorlatilag ingyen pénz a háznak.

Ezt ha szükséges, pár mondatban tudom majd a közgyűlésen felvázolni,(ha már egyszer ilyet is oktatok a bankban).

Két lehetőség van OTP lakás-takarékpénztár vagy Fundamenta lakáskassza.

Majd az aktuális szerződéskötéskor összehasonlítjuk, hogy éppen melyik mit nyújt, de úgy néz ki, hogy a Fundamenta kedvezőbb.

(A közgyűlés napjára majd kikérek aktuális akciókról, stb hivatalos papírt.)

 

Lényeg:

109 lakásos társasháznál havi 60.000,-Ft befizetéssel (lakásonként ez havi 550,-Ft plusz a közös költségbe 8 évig!), ezáltal a háznak 8 év után  a következő megtakarítása lesz:

 

1., Megtakarítás ( 8 éves saját befizetések) 5.760.000,-Ft

 

2., Állami kamattámogatás (garantáltan a 8 évig évi 216.000,-Ft ) 1.728.000,-Ft

 

3., (Kassza által nyújtott garantált betéti kamat) kb.: 990.293,-Ft

 

Tehát a 8 év alatt a lakások havi 550,-Ft befizetéssel 5.760.000,-Ft gyűjtenek és erre jön garantáltan (kivéve államcsőd!) az Állami kamattámogatás (1.728.000,-Ft) és a lakáskassza betéti kamattámogatása (990.293,-Ft) ami összesen 2.718.293,-Ft ingyen pénzecske!

 

Ezt azt hiszem nem hagyhatjuk ki!

3 év garanciális javítás után még 5 évig valszeg nem lesznek nagyobb hibák utána meg rendelkezésére fog állni a háznak 8.478.293 ,-Ft ami felhasználható többek között:

 

       a társasházi lakások lakástulajdonosainak közös tulajdonában álló épületrészek felújítása és korszerűsítése,

       a fentiekben meghatározott célok finanszírozására pénzügyi intézménytől felvett kölcsön, valamint hitelintézet által folyósított és igazolt célra felhasznált települési önkormányzat által nyújtott kölcsön kiváltása.

 

E mellet ha szükséges, hitel akkor 3-5% THM-re ezen összegre összesen 15.300.000,-Ft vehető fel! Nem kötelező hitelt felvenni! Egy ekkora háznál lehetnek 8 év után jelentős kiadások!

 

Linkek:

 

- Fundamenta-lakáskassza

 

- OTP Lakástakarékpénztár

 

 

univerzum+