Szia!
Ez ránk annyiban nem érvényes, hogy mi - a legjobb tudásom szerint - kifejezetten az ilyen problémák megelőzése érdekében "külön vagyunk bontva" a többi ütemtől, hogy önállóan is Társasház lehessünk.(anno erre kifejezetten rákérdeztem, de szerintem telefonálj rájuk, ha nagyon bizonytalan vagy).
A Földhivatal tulajdoni lapján ill. a Műszaki ismertetésben, az Adásvételi Szerződésben, Alapító Okiratban, mindenhol a 17..../.. (direkt nem írom ki), helyrajzi számon - 4338 m2-es telek az I. ütem, ahol A-B, ill. C-D épülettel "Társasház" épül.
Az Adásv. Szerz. 1.4. pontban van, hogy a "Telket" (mármint a miénket) ővező 18997 m2 területet (Fejlesztési terület) több ütemben fejlesztés fog megvalósulni.
Szóval mi külön helyrajzi számon szereplünk, ahol csak az I. ütem van bejegyezve.
Egyébként tulajdonjog bejegyzése nélkül is eladhatod a lakásod (én már adtam így el), feltéve, ha van kp. vevőd és a tiéd sincs hitellel terhelve, másképp nagyon nehéz.
A birtokbaadásnál nem kell feltétlenül szakember, csak "józan paraszti ész" és sasszem:))). Célszerű előre összeírni, hogy miket szeretnél számba venni és akkor semmiről nem feledkezel el.
Jegyzőkönyvet mindig írnak.