A lakósrác Creative Commons License 2009.09.05 0 0 1387

Kedves Lakótársak!

 

Az alábbi problémát szeretnám itt megosztani mindenkivel:

 

Az A lépcsőházban lakom és beázási problémám van (homlokzati fal átázik) a felettem lévő erkély miatt.

A probléámát jeleztem a beruházó cégnek, aki nem nagyon akar a problémával foglalkozni és elmondása szerint nem is nagyon tudja mi a gond. Ezért az ügyet ügyvéd kezébe adtam és közben fogadtam egy igazságügyi szigeteléstechnológia szakértőt(elég drága mulatság), aki egyeztett a beruházóval és a házat tervező céggel is.

 

Az alábbiakat állapíította meg: a teljes épület külső szigetelése rossz. Belső szigetelő anygot használtak külső helyett, nem az előírás szerinti magasságig szigetelték az erkélyeket, nem jó a lejtés sem, a bádogos munkák sem jók (megáll a víz a párkányokon és a tetőről is lefolyik a víz holott belső élejtésű lapostető) csatorna kellene, ezt muttják a fekete csíkok a tető alatt. A B lépcsőháznál is láthatóak már a beázások az erkélyeknél (szürke foltok, salétrom, stb...) Idő kérdése csak h mikor ázik át teljesen. A szakértő szerint mindenhol elő fog jönni a probléma előbb utóbb.

A tél előtt meg kellene csinálni, mert minden tél nagyobb károkat okoz a szerkezetben a megfagyó víz miatt, valamint az 5 év szavatosság is lejár lassan. A megoldás az erkélyek burkolatának bontása és újraszigetelése. cca. 50-70 e Ft / m2, ha szakszerűen megcsinálják. A közös képviselő szerint is egységesen kellene fellépni a céggel szemben, - az én ügyemtől függetlenül- mert ez mindenkinél értékcsökkentő tényező lesz és gond lesz előbb vagy utóbb.

Nem akarom a költségeimet megosztani, csak jelezni akartam és össze kellene fogni mert lejár a garancia és mindenkinél baj lesz.
Várom a véleményeket és ha vkinek hasonló gondja van már. A k képviselő szerint már jelezték neki többen.

 

Üdv,

P. Tibor