Tisztelt Lakótársak, Tulajdonostársak!
Egy lakóközösség érdeke az általuk lakott, tulajdonolt terület állagmegőrzése, a környezet kialakítása során olyan szempontok figyelembe vétele, amely biztosítja az ott élők komfort érzetét.
Ennek érdekében alakulnak a társasházak, és ezen célok eléréséhez választunk arra alkalmas, érdekeinket szolgáló képviselőt, akit természetesen munkájáért a közös költségek befizetéséből – esetünkben nem kis összegről van szó - nem kevés pénzzel díjazunk.
A legutóbbi – jóval az SZMSZ-ben rögzített határidőn túl megtartott – 2009. augusztus 10-re tervezett, majd annak határozatképtelensége miatt augusztus 13-ra újonnan összehívott közgyűlésen nagyon rossz tapasztalata volt az ott – sajnos kis számban – megjelent lakóknak.
Magunkra maradtunk!
Az elhangzottak azt sugalmazták, hogy a közös képviselő a külföldön élő, a lakást nem lakó, valamint a beruházó érdekeit képviseli az általuk még el nem adott lakások után fizetendő közös költség vonatkozásában.
Ez azt jelenti, hogy Mező Úr –közös képviselőnk – olyan javaslattal élt, hogy a fent említett tulajdonosok csak 50%-át fizessék a közös költségeknek.
Ez véleményünk szerint semmivel nem magyarázható javaslat!
A szavazáskor Mi lakók elvetettük, de a külföldi tulajdonosokat képviselő és a beruházó szavazata döntött, így elbuktuk!
Szerencsére azonban a közgyűlés összehívásának és levezetésének jogszabálytól történő eltérése, lehetőséget biztosít számunkra, hogy semmissé tegyük az ott meghozott határozatokat és új közgyűlés összehívására tegyünk javaslatot.
Erre azonban csak akkor kerülhet sor, amennyiben megfelelő számban össze tudunk jönni, vagy jogi képviselőn keresztül Mi is megbízást adunk érdekeink képviseletére a közös képviselővel szemben.
Előfordulhat az a helyzet, hogy Bíróság elé kell vinni ügyünket olyan közös képviselet kialakításának érdekében, ahol valóban a Mi érdekeinket képviselik.
Kérem, aki a fentiekkel egyetért és remélhetőleg hosszú itt lakását kellemes környezetben, és jó hangulatban kívánja tölteni, jelezze az alábbi elérhetőségeken.
Budapest, 2009. augusztus 27.
Tisztelettel:
Dr. Rékai Miklós Lakatos Máté
rekai.miklos@honvedep.hu lakatosmate@comunique.hu
06/20-5593-487