son-g Creative Commons License 2009.08.17 0 0 1337

Tisztelt Lakók,

 

Az előző levélre válaszolva,elsődlegesen nem a munkáról van szó,hanem a társasház érdekeiről.Nem mindenkivel tudtam beszélni,de legalább 60 lakóval

beszéltem,hogy miről szeretnének közgyűlést tartani.

És én csak akkor vállalnám ha a lakók támogatnak,az első közgyűlésen

választani sem lehetett,valyon miért...

Hivatalosan ezekről is kell valamikor dönteni,a képviselőnkön múlik hogy mikor:

1,Új közös képviselő megválasztása és díjazása.

A lakók többsége már tisztában van azzal,hogy a háttérben milyen munkáknak kellett

volna folyamatban lenni és abból mi valósult meg.

Néhány dolog:

-Liftbe valaki beragad,akkor rajtam kívül más nem menti ki.3 hónapja nincs elintézve.

-Tűzvédelmi rendszerünk nincs aktiválva.3 hónapja húzódik.Tűz esetén ki fizet?

-Garázsba az elszívó rendszerünk nincs aktiválva.3hónapja húzódik.CO2 mérgezés esetén ki lesz a hibás?

-A kazán karbantartási szerződésünk nem jó.1,5 hónapja húzódik.Garancia elvesztése

 esetén ki lesz a felelős?

-Viharkárok nincsennek 100%-ig kijavítva,egy lakó már ázik is.1 hónapja húzódik.

-Kamerarendszer???4 hónapja húzódik.No komment.

-stb.

2,Gondnoki feladatokat ellátó személy véglegesítése ,nem megfelelőség esetén új választása.  (megbízásomat ideiglenesen vállaltam,szeretném folytatni,de megadom

másnak is az esélyt.)

3,Amennyiben lesz jelentkező, akkor a kertész megválasztása a társasházból, és annak

   díjazása.(ezt is sok lakó kérte,mert aki most van csak tönkreteszi a kertet.)

4,Elfogyasztott hőmennyiség és az azzal járó veszteség díjfizetésének gyakorisága, módja. 60-ból 60 lakónak nem tetszik hogy nincs rendes havi zárás,csak negyedéves

és senki sem tudhatja,hogy 13Ft helyett 2-3hónap múlva mennyi lesz.A havi zárás

sokkal célszerűbb volna.

5,Közös költség fizetésének szabályai, különös tekintettel a területszámításra és a határidő betartására.(legalább 20 lakóval beszéltem,aki nincs tisztában a szabályokkal,

különös tekintettel azokra,akiknek saját kertje is van.4 lakótól 4 verziót hallottam.)

6,Teremgarázsba  illetékteleneknek való lejutását gátló biztonsági rendszer megvalósítása.Ezt már 2-3 hónapja meg lehetett volna valósítani,személyiségi jogokat

sem sért,csak intézkedni kellett volna a kamerarendszertől függetlenül.

Lehet hogy a betörés sem történt volna meg...

 

Kérdezem én!-50-60 itt lakó igénye ,kérése ,érdeke

miért nem számít a képviselőnek???

 

Üdv:Szilágyi János (gondnok)