D4ALL Creative Commons License 2009.07.22 0 0 1360

Szia,

 

"Neked volt a földhivatal által érkeztetett adásvételi szerződésed és utána egy szép napon jött ez a levél, hogy vissza az egész?"

IGEN.

 

 

"Esetleg le tudnád írni pontosabban mi volt a leveledben?"

.........


A kérelmet és a csatolt okiratot megvizsgálva mgeállapítom, hogy a kérelemben az 1996/5 (az albetétesítést követően az 1996/5/x/x) helyrajzi számú ingatlanra vonatkozóan kérik a feljegyzést. A szerződés 6. pontjában foglaltak szerint az alapítás meghiúsulása esetén a lakás xxx/100.000 eszmei tulajdoni hányadnak felel meg. A társasház alapítás meghiúsulása nem értelmezhető jelen állás szerint. 1996/5/x/x helyrajzi szám még nincs, az 1996/5 helyrajzi számú ingatlanra vonatkozóan pedig egyértelműen nem kérték a tulajdonjog fenntartással történő eladás tényének feljegyzés megtörténhessen, az okirat tartalmát kellene módosítani.

 

Az 1997.évi CXLIsz.tv39.(3)a pontjában foglaltak szerint : " Nem alkalmas hiánypótlásra a bejegyzés alapjául szolgáló okirat, és a kérelmet határozattal el kell utasítani, ha ahhoz, hogy bejegyezhető legyen, a benyújtott okirat tartalmát, így különösen az abban megjelölt jogcímet kellene módosítani vagy pótolni"

 

Mivel jelen esetben az okirat tartalmát kellene módosítani, és ez nem pótolható hiányosság, ezért a kérelmet az 1997.évi CXLI.sz.tv.39.(3)a pontjában foglaltak alapján el kell utasítanom.


...........

 

"Még egy elfogadó határozatot is kell külön küldeniük?"

 

Igen. (Elutasítás vagy elfogadás)

 

"És az új ügyvédek ellenjegyzik? A határozatot vagy a szerződést?"

A végleges adás-vételire szerződésre  gondoltam, ha nem volt esetleg érthető.

Korábban az előszerződést másik ügyvédi iroda végezte.

 

 

"Mi pl már be is adtunk a szerződésünket hitelkérelemre a bankhoz. Ha kiderül, hogy nem érvényes az adásvételink, akkor elvileg ez is veszélyben lehet.De a szerződésünk már a banknál van..."

Nem vagy egyedül ezzel.

 

 

Bocsi kicsit hosszúra sikerült, remélem így tiszta....

Előzmény: Ribizli27 (1357)