Nézzük magát a záthidaló kőccsönt: a zeredeti lakáscélú kőccsön legfőjjebb 24 havi törlesztőrészletének megfelelő összegről van szó, amiből ez alatt az idő alatt havonta 10 ezer forintot köll fizessen a zadós. Némi cinizmussal nevezhetnénk egyfajta sajátos fordított békekölcsönnek is, aminel folyósítását a zállam előzékenyen a bankok nyakába szándékozik lőcsőnni, hogy ne legyen békétlenség esetleges tömeges kilakóttatások, árverések, illesmik alkalmából.

Mivel kőccsön, ezt vissza is köll fizetni, a jogalkotó elgondolása szerint legfejjebb 10 év alatt... Ez rögtön némi számolgatásra késztet... Mi van azokkal, akiknek 10 évnél kevesebb van hátra a futamidőből, éljenek-e vele? Nézzük a legeccerűbb esetet: legalább 10 év van hátra a zeredeti kőccsön futamidejéből. A legeccerűbb saccográfot bevetve, azt mondhattyuk, hogy a jelenlegi törleszőrészletet szorozzuk meg 24-gyel, majd osszuk el 120-szal. Eccerüsítve: a záthidaló kőccsön legkevesebb 18-25%-kal magasabb havi törlesztést jelent a jövőben.

Ennél csak több lehet a BUBOR, a zárfolyamváltozások, kamatperiódus-váltások míján - plusz amit a bankok menedzsmentye még kitanál, de a jogalkotó nem gondótt rá, ezzel viszont nem foglalkozunk, ezen törpőjjenek ők...

Foglajjuk össze eccerűen, a várható havi törlesztőrészlet növekedést, a hátralévő futamidő függvényében:

10 év - 20%
9 év - 22%
8 év - 25%
7 év - 29%
6 év - 33%
5 év - 40%
4 év - 50%
3 év - 66%

3 évnél rövidebb hátralévő futamidő esetén az áthidaló kőccsönt gyakorlatilag egy összegben köll visszafizetni. Mint látható, érdemes elgondolkozni azon, adott esetben megérheti, hogy a hátralévő futamidővel kicsinység variájjunk... Ha a válságra tekintettel sikerül kisírni a banktól futamidőhosszabbítást, és csak utána vágunk bele ebbe a kezességvállalási dologba, a várható törlesztőrészletek jóval alacsonyabbak lehetnek.

Például öt év van hátra a zeredeti kőccsönszerződésből, akkó' ugye 2 évig a zállam fizet helyettünk, utána marad 3 év. Ebben a zesetben a két törlesztő részlet együtt 66%-kal magasabb, mint most. Nagggyon kérdéses, hogy nem akkó' bukunk-e bele a dologba?! Vagyis tegyük fel, most havi 100 ezret fizetünk, 2 év múlva legalább 166 ezret köllene...

Ha viszont most van hátra 5 év, és sikerül még plusz 3-5 évet szereznünk, akkó' a zállami kezességvállalással kapott áthidaló kőccsönnel együtt a jelenlegi helyzethez - 66% - képest, a havi törlesztőrészlet növekedés 25-33% lesz csak...

Összefoglalva: akinek 8-12 évnél kevesebb van hátra a zeredeti lakáshitelének a futamidejéből naggyon-naggyon fontójja meg, hogy csak a záthidalókőccsönbe önmagába vág bele, minden körülmények között érdeklőggye meg, hogy van-e lehetőség - ha igen, millen feltételekkel - futamidő hosszabbításra, és csak utána kezgyen mérlegelni, hogy vállalható-e a záthidaló kőccsön?!

folyt.köv...