Ja, és az erkélyről: a társasház Alapító Okiratában (Közös Képviselőtől beszerezhető, ha nincs meg) tételesen fel van sorolva, hogy mi számít közös tulajdonnak, és mi a lakók magántulajdona. A ház homlokzata ill külső falai (de a lakásokat egymástól ill. a lépcsőháztól elválasztó válaszfalak is) pl. tipikusan közös tulajdon szokott lenni, de az AO-ban benne kell lenni, hogy az erkély minek számít. Ha a lakáshoz tartozik, akkor beleszámít a négyzetméterbe, ha közös tulajdon, akkor nem. Érdemes utánanézni, ha zavar a dolog.