informania Creative Commons License 2009.01.22 0 0 487

Kedves Inick!

 

30mFt alatt önálló családi ház (befejezett állapotban) nincs Magdolna-völgyben, és nem is lesz. A telek (10mFt) + 100nm ház (20mFt) önköltség, ezért nem éri meg eladásra építeni. Egyébkén meg 100nm alatt nem is szoktak építkezni itt.

 

Néhány további info.

Telek 9,5mFt-tól indul, amire simán lehet építeni egyszintes (tehát kisebb) házat. Amely telek olcsóbb (néhányat lehet elhozni épphogy 9mFt alatt), azok kicsit vagy jobban lejtősek, tehát a többlet földmunkán már elbukja az ember azt, amit a vételárban megspórolt.

Építési költség: generálkivitelező 180-220eFt /nm ár között vállal korrekt minőségű kivitelezést. Fal 38-as Porotherm, hőszigetelés, Terranova vakolat. Tondach cserép, Leier kémény, elszőosztályú burkolat és szaniterek stb., de semmi "extra".

 

Az ajánlott "kétlakásos társasház" (vagyis ikerház) azért tűnik jó vételnek, mert 101nm + 26nm erkély+ terasz is benne van, és valóban kulcsrakész: tehát kertrendezést és a komplett kerítést is (!) tartalmazza az ár. Na ezt oszd vissza nm árra! (A beruházó azért tudja tartani ezt az árat, mert egyszerre 3 ikerházat épít, és a telekköltség értelemszerűen csak 50%. Ez a titok nyitja.)

 

Ha bármilyen kérdésed van, szívesen segítek!

 

üdv

Előzmény: inick (452)