Népszabadság • Szabados Tamás • 2003. november 10.
A jövő év első napján bezár a Garay téri piac, hogy helyén - a tervek szerint 2005 márciusában - már egy modern, a kor követelményeinek megfelelő vásárcsarnok várja a vásárlókat. A munkálatok alatt a Rottenbiller utca 56-58-60. szám alatt kialakított ideiglenes piacon kínálják majd termékeiket a kereskedők - tájékoztatta lapunkat Hunvald György, Erzsébetváros polgármestere. Mivel a Garay téri piac épületét gazdaságosan már nem lehetett volna felújítani, ezért döntött az önkormányzat egy új vásárcsarnok felépítése mellett.
A kerület és egy vállalkozó által létrehozott Garay Ingatlanfejlesztő és Beruházó Rt. által irányított építkezés 2004. január elsején indul, amikor a jóváhagyott bontási terv alapján lebontják a régi épületet. Még a bontás előtt azonban leemelnek néhány elemet, így például a homlokzat két kőoroszlánját is, amelyeket a tervek szerint az új épületbe illesztenének be. Az új kerületi szabályozási terv szerint egy csaknem 700 férőhelyes négyszintes mélygarázst, és több mint 4000 négyzetméternyi zöldterületet alakítanak ki. Alapvetően megváltozik a tér arculata, a Péterfy Sándor utcában fasorok szegélyezik majd a vásárcsarnokot. A csarnok különlegessége lesz a tetőn elhelyezkedő park, ahol két játszóteret alakítanak ki. Itt felügyelők vigyáznak majd a vásárlásukat végző szülők gyermekeire.
A föld alatti első szint az úgynevezett logisztikai szint lenne, ahol a bérlők a raktározást, áruszállítást oldanák meg. A földszinten lesz a piac területe, középen az őstermelői piaccal és az azt körbevevő árusítóhelyekkel. Az első és második emeleten mozgólépcső könynyítené a vásárlók közlekedését, ezeken a szinteken szolgáltató jellegű kereskedelmi egységek, kisebb éttermek, posta, orvosi rendelő, bank, valamint a befektető kérésére 80 szobás, két- vagy háromcsillagos szálloda kapna helyet. A négy bástyában 25-40 lakást alakítanak ki. A főbejárat az eredetivel megegyező, Garay utcai oldalon lesz, de az épület minden oldalán két bejárattal rendelkezik majd.
A hat és fél milliárd forintos beruházásnál külön figyelmet fordítanak a mozgássérültek akadálymentes közlekedésére, valamint az eladótér egységes arculatára. A légkondicionálóval is ellátott épület kereskedőivel 10-15 éves határozott idejű szerződéseket kötnek. Jól halad a piac melletti kereskedelmi egységek értékesítése is, ötven százalékuk már elkelt.
Mivel a bérleti díjakat csak a szokásos mértékben emelik, és az eladótér kialakításánál sem lesz pluszköltségük a kereskedőknek, ezért az önkormányzat elvárásai szerint a vásárcsarnok árai sem emelkednek jelentősen.
Az új Garay téri piac elfogadottsága igen kedvező a kerületiek körében. Egy, az önkormányzat által nemrég megrendelt közvélemény-kutatás adatai szerint, a kerületi lakosok 79 százaléka már hallott a beruházásról és közülük 72 százalék tartja szükségesnek az új vásárcsarnok felépítését.
Ezt azoknak küldöm akik számára nem egyértelmű a bevésődés oka.
forrás