Kedves Andor!
Remélem, nem haragszol meg érte, de azért egy-két mondatban reagálnék az általad leírtakra.
Magam (magunk) is érintett vagyok a konditerem ügyében, úgyhogy azt hiszem érdemes tisztázni az előzményeket. Amikor a lakásunkat kiválasztottuk, a tervrajzon még tárolóhelyiségként szerepelt a mostani konditerem. Amikor pletykaszinten elkezdett terjedni, hogy Forgó úrék változtattak a terven, akkor jeleztük nekik, hogy aggályaink vannak ezzel kapcsolatban. Az aggodalmunknak két tárgya volt alapvetően. Először is a lakások között terjedő zaj mennyiségéből következtetve joggal várhattuk, várhatjuk, hogy a teremből felszürődő (sajnos elromlott a hosszú ü a gépemen) zajok is igen erőteljesen hallatszódnak majd nálunk. A második ok a lépcsőház megnövekedett forgalma. Való igaz, hogy jelenleg kb. 4-5 ember rendelkezik belépővel, de gondolom te is sejted, hogy Forgó úr ennél nagyobb bevételre számított, amikor több millió forintot ráköltött a teremre. Sajnos igen rossz tapasztalatunk van a lépcsőházi forgalommal kapcsolatban. Ennek az egyik oka, hogy a lakások bejárati ajtajának hangszigetelése lényegében nulla, így minden hang tökéleletesen ki- és behallatszik. A másik ok, amit a többi lépcsőház bizonyára nem tapasztal, hogy a IX, VI, VII tömbök építése alatt a munkások minden cuccukat itt tárolták alattunk, és az anyag raktár is itt volt. Ennek következtében a lépcsőházat már kétszer újra kellett festeni, a bejárati ajtó magától nem csukódik, és a kilincs is lejár. Úgy gondoljuk, hogy a konditerem miatt VÁRHATÓAN megnövekvő forgalom hasonló eredménnyel fog járni, csak akkor már a Coordinator nem akarja majd a saját pénzén újrafestetni a falakat és megjavítani az ajtót.
Az ügynek van másik olvasata is. Ha már közösségről beszélünk, akkor ne felejtsük el, hogy az ilyen közösségeknek vannak szabályai, és tekintettel az igen jelentős lakásszámra a nyugodt együttélésünk csak akkor biztosítható, ha ezeket a szabályokat igyekszünk mindannyian betartani. Ez alól a Coordinator sem lehet kivétel. Úgy gondolom, hogy egy ilyen terem elfogadtatásának, engedélyeztetésének megvannak a szabályai, melyeket nem ártott volna nekik sem betartani. Mi hónapok óta jelezzük nekik, hogy elfogadjuk a termet, annyit kérünk, hogy végezzenek el egy hiteles akusztikai mérést, valamint biztosítsák, hogy nem a mi lépcsőházunkon keresztül bonyolódik a forgalom a korábbi indokok miatt. Bár az egyeztetés ténye még az alakuló közgyülés jegyzőkönyvébe is belekerült, erre nem került sor, mint ahogyan a mérésre sem.
Halkan jegyzem meg, hogy azért kiváncsi lennék, hogy a IX-es tömb többi lépcsőházának lakói mit szólnának, ha a konditerem forgalma rajtuk keresztül bonyolódna, hiszen erre a garázson keresztül minden lehetőség megvan. Sejtésünknek megfelelően a Coordinator már most az elején meghagyta a kiskaput külsősök beengedésének, semmi garanciát nem látok arra nézve, hogy ezt a jövőben nem fogja még jobban kitágítani. Gondolom, akik a IX-es tömbben 2 millió Ft körüli áron garázst vettek, nem arra számítottak, hogy idegenek is bármikor a kocsik közelébe kerülhetnek, de említhetném itt a pincéket is. Leveleddel ellentétben természetesen minket az is érdekel, ha másoknak okoz kellemetlenséget a konditerem forgalma, de csak ezzel a lépéssel tudtuk felhívni a tömb többi lakója figyelmét is a problémára. Egyébként erre a kultúrálatlan megoldásra a gondnok úr kultúrált megoldása az volt, hogy leszedte a papírt az ajtóról, és megígérte, hogy kiszereli a zárat, hogy egyáltalán ne tudjuk bezárni az ajtót. És még egyszer nem győzöm hangsúlyozni, alkossuk meg az együttmüködésünk szabályait, tartsuk be azokat, és ez vonatkozzon mindenkire, még a Coordinatorra is. Egyébként azt jó ha tudod, hogy az amúgy sem semmi nyitvatartási időt (7-22 óráig) már sikerül az első héten nem betartania a pár használó egyikének, és este fél tizenegykor elhagyni a termet. Azért tudjuk ilyen pontosan, mert a konyhaablakunk alatt zúg a ventillátor, amig valaki a teremben van.
Westb-nek üzenem, hogy ha már nem túl jó emberismerő, akkor legalább vegye a fáradságot, és kérdezzen meg bármelyikünket, hogy mi az oka a lépésünknek, és akkor talán ő is belátná, hogy igyekeztünk több rossz megoldás közül a legkevésbé rosszat választani.
Üdvözlettel:
Hargitai Zoltán