cleo1972 Creative Commons License 2007.12.05 0 0 1142
36. Eladó kötelezettséget vállal arra nézve, hogy a Társasház műszaki átadás átvételi eljárását legkésőbb 2007. június 30. napjáig megkezdi, ezen időponttól számított 3 hónapon belül rendeltetésszerű használatra, birtokba vételre alkalmas és használatba vehető módon átadja és a jogerős használatbavételi engedélyt beszerzi (a továbbiakban a Birtokbaadási eljárás kezdő napja). Eladó kötelezettséget vállal arra, hogy a jogerős használatbavételi engedély birtokában gondoskodik a Társasház alapítás feljegyzés iránti kérelme alapján az Alapító okirat szükséghez képest való módosítása és a Társasház ingatlan-nyilvántartási bejegyzése felől. 

 

38. Felek rögzítik, hogy Eladó a 36. pontban meghatározott határidőt egy alkalommal és legfeljebb 3 hónappal egyoldalú jognyilatkozatával meghosszabbíthatja – póthatáridő tűzése -, amely nyilatkozatot Vevőnek Eladó köteles a 36. pontban meghatározott határidőt megelőzően megküldeni.

 

44. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben Eladó Jelen szerződés tárgyát képező ingatlan vonatkozásában a birtokbaadási kötelezettségének határidőben nem tesz eleget – figyelembe véve azt a körülményt is, hogy a Birtokbaadási eljárás kezdő napja módosulhat -, úgy a késedelem idejére napi bruttó 2.500,- Ft, azaz bruttó Kettőezer-ötszáz forintot köteles késedelmi kötbérként Vevő részére megfizetni. A Kötbér 30 napon túli késedelem esetén, visszamenőlegesen jár. Vevő lemond az első 30 napra vonatkozó kötbér igényéről. A kötbér maximális mértéke Jelen szerződés tárgyát képező ingatlan vételárának 3%-a.

 

Tudsz már valami biztatót a szerződésmódosítással kapcsolatban?

 

 

Előzmény: holczy79 (1140)