Ez egy teljesen külön projekt, a körúthoz közeli telket/telekrészt egy magáncég vette meg, és a saját pénzéből épít oda valamit, ugyanúgy ahogy a pályaudvar másik oldalára a Westendet építették. A közpénz az csak annyi amennyit a MÁV kap a telekért, és ráadásul nem kiadás, hanem bevétel.