azért gondolod, hogy nincs benne realitás, mert nem vagy közgazdász.

Ez egy un. zöldmezős beruházás + munkahelyteremtő projekt.

X évig adókedvezmény + a többi, már müködő árúházból az adóalapot le lehet csökkenteni ezzel + jelenlétet nyerni a konkurencia ellen stb.