tilda61 user hozzászólásaira reagálva:
Válaszom a „Vajon miért…?” kérdésére:
Fogalomzavarról van szó. A számlánkat nem zárolták. Minden egyes beruházásunk a következőképpen zajlik: a beruházást teljes egészében a bank és a Pendola Cégcsoport finanszírozza. Van azonban egy zárolt számlánk, amin a vevők befizetései vannak, ehhez a számlához a projekt lezárásáig sem a bank, sem én nem nyúlhatunk. Többek között az Ön pénze is ezen a számlán van. Itt jegyezném meg, hogy ez a biztosítéka annak, hogy a projekt elkészül, az Ön pénze pedig nem tűnik el. Úgy gondolom a „Most miből építkeznek?” kérdésére is megválaszoltam ezúton.
Kedves tilda61! A társasházalapító okiratot nem bénáztuk el. A jogerős építési engedéllyel párhuzamosan elkészített társasházalapító okirat és a végleges társasházalapító okirat között mindig van eltérés. Ennek pedig egy oka van: a beruházás ideje alatt van aki nem egy, hanem több lakást is vásárol. Ilyen esetben az albetéteket össze kell vonni, így értelemszerűen az albetét számok is tolódnak. Én úgy tudom, Önnek van jogász ismerőse, bátran kérdezze meg tőle!
A Víg utcai vevőknél a közös költség fizetésének vagy nem fizetésének semmi köze a kötbérhez.
Tulipan5 user hozzászólásaira reagálva: A szagelszívó bekötését a Haken Kft-nek kellett volna elvégezni. Sajnos minden vevőt 8.000 Ft-tal levettek. Mivel ezt a pénzt az általuk végzett munkáért méltánytalanul soknak tartottam, a Haken-nel való szerződést felbontottam. Minden egyes elmaradt bekötést a saját embereinkkel ingyen elvégeztetjük.
Mint azt már legutóbb említettem, a kötbért mindenki megkapja a projekt lezárását követően. Nekem sem az a célom, hogy minél több kötbért fizessek ki, hanem az, hogy a lakásokat szépen sorban átadjuk. Sajnos ma Magyarországon sokan a 4 nagy közmű szolgáltatónak (víz, csatorna, elmű, gázművek) van kiszolgáltatva. A csúszás egyik oka például az volt, hogy a Fővárosi Gázművek két hónap után közölte, hogy a kazánok falait 10 cm-rel tegyük arrébb. Ezt persze tette úgy, hogy a tervdokumentációt már előzetesen elfogadta, aláírta, lepecsételte.
A mai nap folyamán 29 lakást jártam végig, melyeknek az előzetes műszaki átadása április 18-a után folytatódik. Április 25-ig 76 lakás műszaki készültsége lesz átadás képes. A kötbér miatt értelemszerűen a legkorábban leszerződött lakásokat adjuk át most, de természetesen a többi lakás is megfelelő ütemben készül.
Zsohár Árpád