A gardróbhoz kell egy (ajtó)nyílás, ami előtt szükséges a plusz tér, belül plusz "folyosó", ezek nem foglalnak óriási helyeket, de pár m2-t jelent, nem akartunk alapterületet még növelni. Az ember úgyis minidg annyi szekrényt pakol tele, amennyi rendelkezésre áll. A nettó terület kb. 145 m2 (a fenti terasz nélkül), 85+60.

Az építménymagasság (lehet, hogy rossz fogalmakat használok) nálunk azt jelenti, hogy az épület átlagos magassága, a tetőt is beleértve (tehát nem a homlokzatmagasság) max. 5m lehet.