ídike Creative Commons License 2006.11.27 0 0 484

Bár közel sem vagyok jogász...nem azt vállaltuk, hogy február közepéig fizetünk. Pontosabban ez a határidő nem a mi vállalásunkról szól, hanem a baluéról. Ő vállalta azt, hogy legkésőbb addigra megtörténik a birtokbaadás. Ha ez nem így történik, akkor az az ő késedelme, amit ha sokáig csinál, akkor még kötbért is kell fizetnie. Ha nincs mit átadnia, akkor nincs mire fizetni. Ami a banki hitellel kapcsban minket időpontilag kötelez, az az, hogy az adásvételi aláírását követő 120 napon belül be kell adni a papírokat a bankhoz. Talán ebből csúszhatunk ki, bár lehet, hogy éppen még be is lehetne adni, ha még márciusban (tehát 120 nap múlva) is az látszik, hogy nem belátható a vég, mert a hitelkérelem benyújtása tulképp még nem kötelez semmire. Az talán még kézenfekvőbb, hogy a szerződést kell majd akkor módosítani, ha 120 nap múlva úgy áll az építkezés, hogy még arrébb a kész állapot. Én erről Kender Évával egyeztettem...persze ez sem garancia, hogy most ezt kommunikálják, de alapvetően nem látom, hogy számukra akármiért is problémát jelentene a 120 nap módosítása a későbbiekben, ha még nincs kész a ház (lakás).

Az én ügyvédem (többek között) azt is mondta, hogy az előszerződés ugyanolyan jogi cetli, mint a végszerződés, azaz a végszerződéssel nem kötelezed el magad jobban, mint amit már korábban aláírtál. Max egy hajszállal biztonságosabb azáltal, hogy legalább széljegyre felkerülhetsz.

Előzmény: landrasi (483)