Szerintem akkor se elsosorban azt nezd, hogy mekkora a lakas, legalabbis ne nm-re. Egyreszt ha ragaszkodsz a 2 gyerek kulon szoba (plusz esetleg sajat halo is?) szobamennyiseghez, akkor ahhoz igazodj. Masreszt akkor is van sajat kuckojuk, ha egy nagyobb szobat polcokkal elvalasztasz, vagy csak egyszeruen a tanulosarok vagy az alvosarok el van valasztva mondjuk minimum egy fuggonnyel. A panelban a falak se jobb hangszigetelok sokkal:))
Masreszt pedig akkor a koltsegek miatt (es az eladhatosag miatt) inkabb figyelj oda arra, hogy milyen allapotban van a haz. A legjobb egy panel programos haz lenne, a nagyobb lakasokat hatha abban se tudjak sokkal tobbert adni. De minimum legyen az ablak hoszigetelore cserelve, ha van erkely akkor ott az ablak alatt levo farostlemez alfalat cserelni kell valodi teglara (ytong is jo), mar persze ha nincs az erkely beepitve. Legjobb az, ha sajat kezelesben allo tarsashazrol van szo, nem egy tobbezer lakasos, tarsashazak "fenntartasabol" megelo bt. kezeben van a kozos koltseg. A Pok utcaban tarsashazak vannak tudtommal (legalabbis a 4 emeletesek), meg a kabeltv kabele is a lakok sajat tulajdona, nem is engedtek tobb helyen atszereltetni a matavval a dragabb csillagpontosra peldaul, meg egyaltalan, maguk gazdalkodnak, es ugy is neznek ki. Szerintem ezert is dragabbak, nem csak a parkositott kornyezet miatt. Nem mindegy, hogy 10 vagy 100 lakas torodik a lepcsohazzal (hozzateszem, elobbi esetben pl. a lakok takaritanak, ami utobbinal nem megoldhato, de nem is dobja tulsagosan meg a kozos koltseget per fo egy takaritono).

A masik: illetek. Eloszor is az elso 4M-ra csak 2% az illetek, ha az egesz 8M alatt maradna ami ma mar ritka akkor ossz 40e Ft elengedheto eleve az elso lakastulajdon miatt. A 4M feletti reszre valoban 6% az illetek.
Lehet viszont kerni tobbfele kedvezmenyt ra. Egyreszt van a sima reszletfizetes, amikor kamatokkal kell kifizetni 1-2-3 ev alatt. Aztan van a kamatmentes reszletfizetes, ilyet szokas kerni, es ha indokolt a jovedelmek alapjan, akkor meg is lehet kapni. Esetetekben viszont megprobalkoznek egy olyan kervennyel, ami keri az illetek elengedeset vagy mertekenek csokkenteset, es utobbi esetben a csokkentett ertekre meg raadasul kersz kamatmentes reszletfizetest. Ezt ritkabban szoktak megadni, de mindenkepp meg kene probalni, mert ez is letezik mint eljaras, csak termeszetesen nem reklamozzak.