Elnézést kérek, ha netalán rossz topikban tenném fel a kérdést, de a kereső ezt a topikot adta ki nekem.
Junius közepén költöztem egy szegedi 6 lakásos társasházba, egy 31 m2-es tulajdoni lakásba. A közös költség rendkívül magas, több mint 6ezer forint, amit nem vagyok hajlandó elfogadni. Ma megtudtam, hogy a többiek sem. A lényeg az, hogy ebben a társasházban van 3 önkormányzati (tehát IKV-s kezelésű), és 3 tulajdonosi lakás. Az egész házat az IKV kezeli rendkívül drágán. Amikor beköltöztem, bejelentettem az IKV-nak is, akik nagy nehezen adtak egy kimutatást arról, hogy mitől ilyen magas ez az összeg. Nos benne van a szemétdíj ami 1680 forint. Bár ezt is sokallom, pláne, hogy egyedülállóként úgy két hetente gyűlik össze egy kis szemeteszsáknyi szemét, node ez ugye önkormányzati rendelet. Aztán van benne közös víz, közös villany, közös anyámtyúkja, ami a villanyt kivéve elég érthetetlen minden lakó számára, mert mindenkinek külön víz, gáz, stb órája van méghozzá főmérő mind és nem mellékmérő. Az udvaron vagy valahol máshol nincs egyetlen csap vagy bármi sem, így például az udvari dísznövényeket is csak vödörből tudjuk locsolni. Van még benne kéményseprés, ami azért durva, mert ha jön a kéményseprő, akkor az ugyanúgy elszedi a kéményseprés díját, tehát úgy néz ki ez is jogtalan. De a durvább részek ezután jönnek: a kezelésért több mint 2500ft+áfát kér azt mondják ez azért ilyen magas, mert kevés a lakó a házban :-o Azért, mert az IKV-nak van egy Raiffeisenes bankszámlája minden lakótól beszed közel 500ft-ot. Ráadásul ez olyan, hogy csekket nem küld, nekünk kell elmenni a város tulsó részén levő bankba be akarjuk fizetni a közös költséget. Aztán van benne 1000ft körüli összegért egy takarítás nevű dolog, ami úgy néz ki, hogy hetente egyszer hétfőn vagy kedden hajnalban megjelenik egy takarító és max. fél perc alatt lesöpri a ház előtti járdát. A minősége tehát nem valami első osztályú, ezért azt is mi lakók szoktuk általában lesöpreni. Az udvart nem sepri össze, a füvet nem nyírja le, a virágokat nem gondozza, télen a havat nem takarítja el, a kukákat nem húzza ki, így ezeket is mi szoktuk megoldani. Van még benne felújítási alap, ami m2-ként 5 forint, bár semmiféle felújítást nem végeztek már itt több éve. A kapunk pl nagyon rosz, szeretnénk megcsinálni, de nem lehet, mert az IKV nem engedi, illetve csak akkor, ha számlával, mesterrel csináltatunk új kaput, és még akkor sem biztos hogy hajlandó lesz kifizetni az árát....
A lényeg az, hogy most utolsó cseppként mindenkire rá akarnak terhelni 15-20 ezer forintot a közös ktg-n felül, aminek a jogalapjával senki nincs tisztában, és ez már azért sok volt. Egyrészt ezt senki sem hajlandó befizetni, pláne hétfőig, amikor mikor mindenki 10-e körül kap fizetést, másrészt erről még eddig csak egy lakó kapott levelet, a többi eddig nem, bár várjuk, hogy talán ma vagy holnap megkapjuk. Ez jellemző, hiszen pl. én a mult héten kedden délután kaptam levelet az IKV-tól (egyedüliként a házból!), hogy hétfőn, azaz egy nappal korábban lakógyűlés lesz a város tulsó végén, de ha nem lesz ott elég lakó, akkor majd másnap délelőtt megismétlik. Nem semmi ugye?
A lakók fel vannak háborodva, ki akarnak lépni az IKV fennhatósága alól. A kérdésem annyi, hogy megtehetjük-e ezt? Hogyan? Amint írtam is, 3 tulajdoni és 3 önkormányzati (tehát IKV-s) lakás van a házban. Félő, hogy ez utóbbiak miatt ezt nem lehet..:-( Legalábbis az IKV-nál valahogy igy magyarázták nekem. Bár azt is mondták, hogy ők örülnének a legjobban, ha kilépnénk, mertt végre egy házzal kevesebb gondjuk lenne :-o