Szia Lehel11! Köszönöm a gyors választ!
Nagyon jó pont, amit a késedelmes fizetésekről írtál, erre mi nem gondoltunk. Jövő héten megyünk egyébként az ügyvédünkhöz, aki független, és aki az összes szerződést átnézi majd, mielőtt bármit aláírunk.
Amit a bankról írsz, az nálunk is fennáll, itt az Erste-nek van állítólag egy erre kidolgozott konstrukciója, amit ajánlottak. Ennél a társasháznál először 30%-ot kellene telekhányadként letenni egyösszegben, majd 7 egyenlő részletben kellene fizetni. Nálatok volt ilyen nagyösszegű első befizetés? Az jó, hogy az FHB-nak van ilyen konstrukciója. Érdekelne, hogy az FHB mi alapján folyósította az utolsó részletet, használatbavételi vagy albetétesítés?
Ami miatt mi elsősorban aggódunk, hogy az építőközösségnél elvileg mindenki egyetemlegesen felel az ingatlan felépítéséért. Most az a kérdés, hogy amíg nem lép be mind az 5 lakásra valaki, addig az ingatlanfejesztő cég finanszírozza elvileg azoknak a lakásoknak az építését, amik még nem keltek el. Ha ő bármi miatt nem finanszírozza tovább, akkor jogilag ott állunk egy félig kész osztatlan közös tulajdonnal. Nálatok erre volt valami jogi megoldás?
Várjuk válaszod, ha nem vagyunk még a terhedre.
Üdv:
Meskó