A tulajdonosok választása szerint lehettek társasház, de ez négy lakás esetén nem feltétlenül szükséges, maradhat az ingatlan osztatlan közös tulajdonban is, ahol minden lakástulajdonos 1/4 arányban tulajdonosa az egésznek. Ez a megoldás akkor jó csak, ha minden lakás egyforma nagyságú és mindenki ugyanakkora részt használ az udvarból. Szerintem ebben az estben is érdemes egy ügyvéddel a tulajdonosoknak egymás között egy használati megosztásról szóló megállapodást kötni.
Ha társasház alapítás mellett döntenek a tulajdonosok, akkor ügyvédhez kell fordulni, Társasházi Alapító Okiratot kell szerkeszteni, azt benyújtani az illetékes Földhivatalba.
Persze a használható tanács adásához jó lenne tisztázni néhány dolgot. Kié a telek, kinek a nevére szól az építési illetve használatba vételi engedély? Esteleg építőközösség vagytok, ha nem, akkor mit és kitől vettetek meg? Erre elég sokféle variáció létezik, és a további lépések ettől függenek.