Kobbold!
A mérnök szakember rövid, de mindenki számára érthető szakvéleményben fejtse ki, hogy miért veszélyes a közgyűlés által elfogadott munkálatok elvégzése. Nem árt, ha a szakvélemény kitér arra is, hogy milyen vagyoni károkat, balesetet vagy életveszélyt okozhat a nem kellően megalapozott terv kivitelezése.
Írni kell mellé egy beadványt az illetékes területi bíróságnak, amiben leírod, hogy kéred a közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítását, hivatkozva a a szakvéleményre.
Írni kell egy levelet a közös képviselőnek, amiben az össz tulajdoni hányadhoz viszonyított legalább 1/10 tulajdoni résszel rendelkező tulajdonosok kérik RENDKÍVÜLI KÖZGYŰLÉS összehívását, tekintettel a várható veszélyekre, a levél átvételétől számított 3 napon belül. Mindezt hivatkozva a 2003. évi CXXXIII. 33 § (2) "Sürgős esetet - így különösen: a közös tulajdonban álló épületrészek, épületberendezések, vagyontárgyak állékonyságát, biztonságát közvetlenül veszélyeztető helyzet kialakulását - kivéve az írásbeli meghívót legkésőbb a közgyűlés időpontja előtt nyolc nappal meg kell küldeni."
Tájékoztathatjátok arról is, hogy eljártok az illetékes szakhatóságopknál (Építésigazgatási osztály, gázművek, ...) a munka megkezdésének megakadályozása érdekében. (Ilyen lépést csak akkor tegyetek, ha más lehetőségetek nincs, mert a szakhatóság felszólíthat, kötelezhet, bírságolhat, a szolgáltató kirekeszthet, ...)
Szólítsátok fel arra is, hogy (ha még nem tette) járjon el a helyi Önkormányzatnál annak érdekében, hogy a ház megfelelő támogatást kapjon a fűtési rendszer korszerűsítésére.
A levelet személyesen kell átadni a közös képviselőnek, és kérni, hogy helyben a levél másolatán nyilatkozzon, hogy eleget tesz-e a kéréseteknek. Amennyiben ezt nem vállalja, a csatolt szakvéleménmy eredeti példámyát benyújtottátok az illetékes bírósághoz, kérve a közgyűlési határozat érvénytelenségének kimondását, valamint a határozat végrehajtásának azonnali felfüggesztését.
A Bíróságra minden iratot 3 példányban kell benyújtani (2 résztvevő+ a bíróság)