HangaDóra Creative Commons License 2006.02.10 0 0 166
Laja!
Ez úgy működik, hogy a kk-jelölt tesz egy ajánlatoot a háznak. Ezt az ajánlatot valakik véleményezik, akik feltehetően tisztában vannak azzal, hogy mi az az összeg, amit a közgyűlés is elfogadhatónak tart. Nagy hiba, ha a kk megválasztása előtt nem beszélik meg a közgyűlésen, hogy megszavazza-e a többség az általa elvárt díjazást.
Amikor ajánlatot teszek egy háznak, és azt mondják, sok a képviseleti díj, megbeszélem velük, hogy mi az a minimális, amiért még vállalom. Ha ezt nem fogadják el, vagy a közgyűlésennél is kevesebbet javasol, tárgytalan az ajánlatom, és harag nincs.
Ez így jelenik meg egy általam adott árajánlatban:
"20. Jelen Árajánlatában rögzítettek megválasztásom esetén változatlan formában kerülnek a megkötendő megbízási szerződésbe. Az Árajánlattól lényegesen eltérő feltételeket abban az esetben tudom elfogadni, ha a választási közgyűlés napjának kitűzését megelőzően a Tulajdonosok megbízásából eljáró személy a Tulajdonosok ilyen irányú igényeit velem időben egyezteti.
21. Árajánlatban rögzített bármelyik pont mindaddig módosítható, amíg valamennyi módosult feltétel számomra is elfogadható. "

A következő években a költségvetés része a kk. díjazása is. Azaz, ott bárki mondhatja, hogy nem ért egyet az emeléssel, az emelés mértékével...
Épp most okítottam ki egy csapatot, akinek a kk-je a költségvetésben szerintem durva emelést irányzott elő magának, az 5 %-os ÁFA-csökkenésről megfeledkezve.
A szerződésében az infláció mértéke van kikötve, és az, hogy ettől eltérő javaslatot a közgyűlés tehet.
Ezzel szemben ő a tavalyi bruttó 75000 helyett idén br. 84300-at szeretne kapni. Ez csak 12 % emelésnek tűnik ( a 4,5 inflációval szemben) Az ÁFA-csökkenést figyelembe véve viszont a nettó 60 ezre helyett nettó 70250 Ft-ot szeretne idén kapni. Ez testvérek között is 17 %-os emelés.
Ezt nem köteles egyetlen ház sem elfogadni. Főleg, ha annyira elégedetlenek a kk. munkájával, mint azok, akik ezzel a (szerintük) 12 %-os emelés ügyével megkerestek.
Ezzel természetesen nem azt akartam mondani, hogy senki ne adjon az inflációnál magasabb emelést a kk-nek.
Laja! Remélem, ez részedről nem az elégedetlenség hangja volt B. úrral szemben.
Előzmény: Laja73 (165)