HangaDóra Creative Commons License 2006.02.08 0 0 158
A dolgok nem így működnek!

30. §
(1) A közgyűlés a határozatával a legalább hat hónapnak megfelelő közös költség összegének befizetésével hátralékba került tulajdonostárs külön tulajdonának és a hozzá tartozó közös tulajdoni hányadának jelzálogjoggal való megterhelését rendelheti el a hátralék megfizetésének biztosítékául.
(2) A határozat meghozatala során a hátralékos tulajdonostárs nem élhet a szavazati jogával, az ő tulajdoni hányadát a határozatképesség megállapításakor figyelmen kívül kell hagyni.
(3) Az (1) bekezdés szerinti határozatot a hátralékos tulajdonostárs részére az e törvényben meghatározott jogorvoslat lehetőségének feltüntetésével kézbesíteni kell.

A napirendi pont jelzálogjog bejegyzése, egyidejűleg Fizetési meghagyás kezdeményezése.

Saját tartozása ügyében nem szavazhat a nagy tulajdonrésszel rendelkező tulajdonos, tehát a kisebbség többségi akarata dönt!

A felszámolási eljárásnak az a menete, hogy az igénybejelentés (jelzálogjog bejegyzés) sorrendjében kezdik a felszámolók kiegyenlíteni a tatozásokat. Szükség esetén elrendelik az ihgatlan árverésen történő értékesítését is. Ebben az a bökkenő, hogy ha most lett először bejegyezve a Tház igénye a tulajdoni lapra, akkor utolsók vagytok a sorban, és nem biztos, hogy jut nektek valami.
Érdeklődjetek az Önkormányzatnál, hogy a hiányzó önrészre tudnának-e kamatmentes kölcsönt adni úgy, hogy a jelzálogot a tartozó tulajdonára jegyzik be.
Előzmény: orchard (157)