Tibor!
Én értem, hogy a lakókat a szűk lakókörnyezetükkel kapcsolatos érdeklődés növelése érdekében szeretnéd mulasztási bírsággal rávenni a közgyűlés való részvételre, de ne feledd, hogy a
- a lakótársak jogai és kötelezettségei nem összemoshatóak.
A közgyűlésen való részvételre minden, a társasházban lakónak joga van. Joga, de nem kötelezettsége.
Kötelezettsége csak 2 van: fizetni a közösköltséget és a közüzemi fogyasztása (hideg-, és melegvíz, gáz) után a díjat, továbbá maradéktalanul betartani a házirend előírásait.
A nem fizetőket esetében lehetne készíteni, olyan SZMSZ módosítást, hogy akinek 50e Ft. feletti tartozása van a házzal szemben, bármilyen okból kifolyólag, nem szavazhat a közgyűlésen. Azonban ennek sem sok értelme van, azért amit zsike23 leírt.
2. Belgiumban, Luxemburgban és Görögországban is van példa a kötelező választási részvételre, de véleményem szerint egy ilyen irányú közgyűlési határozat bizton számíthat bírósági megsemmisítésre. S a felsorolt országokban sem minden választástípusra vonatkozik a kötelezés.
SZVSZ, aki nem vesz részt a közgyűlésen, neki felróható okból, az ne is akarjon beleszólni a ház életébe. Nem hiszem, hogy az évi 2-3 alkalom, olyan iszonyúan megterhelő lenne.
Üdv: Csaba