Hibiszkusz!
Ezt Te írtad:
"... a lakásingatlanhoz tartozik a ... számú fedett gépkocsibeálló kizárólagos használati joga."
A kizárólagos használati jog azt jelenti, hogy nem a Te tulajdonod, de kizárólag Te használhatod.
HAsználati jogot vásároltál, és nem tulajdont szereztél.
A használati jognak is van törvény által megengedett ára. Bérleti vagy használati díj. A használati díjat veletek az építtető előre egy összegben fizettette meg. Ezért is kötötte ki, hogy a továbbiakban ennek a helynek a használatáért díjat nem szedhet a Társasház.
Amit a társasház kér, az viszont nem használati díj, hanem a használattal kapcsolatosan felmerülő, közösen fizetendő költségek.
Úgyhogy a garázshely alapján fizetendő közös költség ellen ne tiltakozz, mert az jogos, és a mértéke is tisztességes.