Szia Gabi,
(Majd egyszer csinálok rendes nevet is. :-) )
3 kisgyerekkel költözünk, a legnagyobb jövőre lesz iskolás, de előfordulhat, hogy az anyukám is jön.
Nagy lakásból mostanában nem sokat építenek, így a választás könnyebb volt. Inkább az volt a kérdés, hogy ki tudjuk-e fizetni, a mostani lakásunkat (59m2 panel Újpesten) mennyiért tudjuk eladni, és mennyi hitelt kell felvenni.
Az előszerződést márciusban kötöttük, a végleges szerződés várhatóan február elején lesz. Az Elephantnál felajánlották, hogy a csepegtetve fizetés helyett fizessük csak a kiinduló 10 százalékot és 1millióval többet a legvégén, egyben. De még így is izgalmas, mert a mostani lakásunkat februárig el kell adni, kiköltözni meg csak június elején szeretnénk.
Ha az ÁFA kulcsot 20 százalékra csökkentik, az komolyan érint(het) minket, mert a csökkentés a jövőre kifizetendő összeget érinti, az pedig nálunk több, mint 28millió. Összességében valaki 1millióval jobban jár. A kérdés csak az, hogy ez mi leszünk, vagy az építtető, ez azonban azon múlik, hogy az előszerződésben írt számok hogyan múdosulnak a végleges szerződés megkötésekor. Sajnos az előszerződésben nem az van, hogy X+áfa, hanem a bruttó összeg szerepel elsőként. Eddig elég rendesek voltak, de lehet, hogy az áfáért majd alkudozni kell.
Még csak egy műszaki egyeztetésen voltunk, a konyha részletes kitalálása még nem volt meg.
Egyetlen falat rakattunk arrébb. Az előszoba 12 cm-rel szélesebb lesz, a mellette levő szoba pedig ugyanennyivel rövidebb, még éppen 12m2 fölött. Az előszobába így talán befér valamilyen szekrény.
Elüldözni Te nem tudsz, de most már dolgozni is muszáj. :-)
Üdv.
Géza