Olyan lesz a felszíni parkoló, kulcsos. van, ami kívül lesz és van ami a sorompón belül.
azért remélem nem fogják húzni novemberig az átadást, mert az nagy szívás lenne!! márcsak azért is mert mi akkor szeptembertől novemberig a VII. kerületből visszük a XVI. kerületi oviba a gyereket?
nócika
ezt az albetétesítéses dolgot már a szerződés előtt tudtam, mert nagyon sok banknál így van sajnos. nekünk azt mondta a Balázs pár hete, hogy átadás után 60 napon belül meg kell lennie az albetétesítésnek.
elég sokszor átolvastuk ügyvéd barátunkkal együt, pár módosítást tettünk is bele, mielőtt aláírtuk volna, nem volt ellenvetése egyik félnek sem.
a hitelfelvétel, meg a sok beadott papír alapján történik a hitelbírálat, gondolom ez méár nálatok is megvolt, onnan szólnak, hogy oké. legközelebb levélben kapunk értestíést a szerződéskötés időpontjáról, helyéről aztán ott közjegyző előtt alárjuk a papírokat. ennek is díja van, nem is kevés. hitelbírálati díj, és értékbecslési díj nincs, a május 31-ig beadott hitelkérelmek esetén (OTP). lesz folyósítási jutalék is, ami a felvett hitelösszeg 1 %-a (szintén OTP). meg lakásbiztosítást is kell kötni, nekünk az otp-s oldalról jöttek, az OC-s csaj mondta, hogy majd jelentkezik onnan vki. ez egyelőre csak a szerkezeti dolgokat érinti, ha már lesznek ingóságok is, akkor jön újra és lehet bővíteni a biztosítást.
konyha
miért nektek félmillás konyhát ígértek? nekünk megmondták, hogy bruttó 125e Ft összegben. amit már akkor tudtunk, hogy nem komplett konhya, mielőtt láttuk volna. valahol még ennyit sem adnak.
műszaki ellenőr
mi pont találkoztunk is velük a lakásunkban. saját műszaki ellenőrt mi is viszünk, meg építészmérnököt is :) már beizítottam őket.
illeték
mielőtt szerződtünk volna, leleveleztem a Balázzsal, hogy mire mennyi az illeték. parkolóra, tárolóra 10%, lakásra 6%, amit költözés után fog az illetékhivatal kiküldeni és jövő év elejéig kell befizetni (bár itt is vannak módszerek, hogy lehet elhúzni a fizetést :)).
azt nem tudja valaki, hogy szocpol esetén hogy alakul az illeték? annyit tudok, hogy a 15 milla feletti részre van 6 %, de valahogy máshogy alakul, ha az önerőben szocpol is van.