Itt leírnám a levelet, amit küldött a Beruházó!
Kedves Vevőnk!
Örömmel értesítjük Önt, hogy a Lőrincliget Lakópark első ütemének munkálatai a tervezettnél gyorsabban haladnak. Az épület várhatóan 2005. június 30-ig elkészül. A műszaki átadás és a birtokbaadás időpontja elkülönül egymástól.A Kivitelező értesíti Önt a műszaki átadás pontos időpontjáról. A Kivitelezővel a lakás elkészültéről és az esetleges hibákról jegyzőkönyvet vesznek fel. A Kivitelező az Eladónak készre jelenti az épületet, aki megkéri az illetékes hatóságtól a használatbavételi engedélyt. A jogerős használatbavételi engedély birtokában kerül sor a lakások átadására.
Szeretnénk felhívni a figyelmét, hogy az Ingatlan Adásvételi Szerződés mellékletében a Fizetési Ütemtervben meghatározottak szerint kell megfizetnie a fennmaradó Vételárat, a birtokbaadást megelőzően, az Eladó által kibocsátott proforma számla szerint. Az esedékesség pontos időpontját a proforma számla tartalmazza.
A birtokbaadás feltétele, hogy a Vevő a teljes vételárat Eladónak megfizette és erről az Eladó igazolást adott a Vevő számára. Ekkor kerül sor a mérőórák leolvasására és pontos rögzítésére, melyről Eladó és Vevő jegyzőkönyvet vesznek fel. A birtokbaadástól a Vevőt terheli a közüzemi díjak megfizetése. A birtokbaadást követő 8 napon belül kell a mérőórákat a Vevőnek átíratni.
Amennyiben Ön az Ingatlan vásárlásához banki hitelt vett fel, kérjük egyeztessen a Finanszírozó bankjával, hogy a Fennmaradó Vételárból a saját erőt a hitel folyosítása előtt kell-e megfizetnie az Eladónak.
Amennyiben a Bank kérésére a saját erő befizetése a hitel folyósításának előfeltétele, kérjük, hogy a Fennmaradó Vételárból a saját erőt Eladó bankszámlájára megfizetni szíveskedjen.
Tekintettel arra, hogy a Fővárosi Kerületek Földhivatala az Alapító Okirat sorszámozásának módosítását írta elő, ezért az Ingatlan Adásvételi Szerződésben meghatározott helyrajzi számok is változni fognak. Ezért kérjük. hogy a szerződésmódosítást a Finanszírozó Banknak mutassa be.
Július 14-én csütörtökön 17 órakor kérjük legyen szíves eljönni az értékesítési irodában tartandó közös képvisleő választásra.
( )
Szeretnénk örömünket kifejezni, hogy projektünk lakójaként köszönthetjük!
Tisztelettel:
stb, stb