HangaDóra Creative Commons License 2005.04.28 0 0 22

Laja73

HA jól gondolom, ezután lesz a közgyűlés, ahol a költségvetést a tulajok jóváhagyják vagy nem.

Ott a közgyűlésen is lehet módosítani, hisz a kk. költségvetése egy általa javasolt ideális terv. Lehet más a véleményetek, és mindenben a Tietek a döntés.

Hagyhatjátok így is a tervet, és megbeszélitek a tulajokkal, hogy milyen drága a sok üres kuka, ezért megpróbáljátok év közben idealizálni az ürítést, ami kellemes költségmegtakarítás lesz az előirányzotthoz képest.

Én a gondnokot is megvitatnám, mert ha jól értem, nem igazán a ház apró-cseprő munkáinak elvégzése és esetleg a liftügelet a fealadata, hanem a  kk. segítője, akkor viszont neki illene finanszírozni a saját zsebéből. Ti látjátok, hogy valóban nektek dolgozik, vagy a kk-nek.

 

Kuka: csökkenthető

Lift: nem csökkenthető-  a kötelezően előírt ÉMI-TÜV vizsgálatokat is belekalkulálta ebbe a költségbe, vagy ez csak a karbantartási átalány? Az ÉMI sem olcsó.

Kk: hmm  (én soknak tartom, de nem ismerem a környéken szokásos árakat. Ciki, ha egyeduralkodó és ő diktál.) Egyezkedjetek egy kicsit. (1000-1100 + Áfa)  Amúgy is az SZVB tesz javaslatot ebben a kérdésben. 

Gondnok:  megtárgyalandó, vitatható

Biztosítás: nem sok, ha jó cégnél van teljeskörű biztosítása a háznak.

Takarítás: kis lépcsőházakra sokallom a 20-26eFt/lépcsőházat. Errefelé egyetlen háznál sincs olyan, hogy télen + pénz. +1 havi van mindegyik takarító szerződésében a 2 alkalommal elvégzendő nagytakarításra. (Én kérnék mástól is árajánlatot)

Őrzés: Akármennyire átmeneti, szerepelnie kell a tervben annyi hónapnak, amennyire biztosan alkalmazzárok.

Az az érzésem, hogy eléggé kiszolgáltatottak vagytok most, még akkor is, ha jól végzi a kk. a feladatát. Érdeklődjetek, nyüzsögjetek, mozgassátok ameg a tulajdonostársak fantáziáját.

Gondoljátok át, hogy van-e lehetőség egyéb bevétel elérésére. (üzletek falakon elhelyezett reklámtábláira reklámbérleti díj, kiadható helyiség, ...)

Jó, hogy nem törődsz így bele a kapott anyagba, és nem bólíntasz illetve bólintatsz rá másokkal is átgondolatlanul. Éves szinten százezreket lehet jó koncepciókkal megtakarítani.

Kíváncsian várom a fejleményeket.  :)))

Előzmény: Laja73 (21)