Laja73! A közösen fogyasztott víz díjának felosztását elég helytelen más társasházhoz viszonyítva megállapítani. Kap a Th a díjbeszedőtől kéthavonta elszámolást. A közös vízfogyasztáshoz a hozzájárulást az előző évi fogyasztás alapján illik megállapítani, és a következő év elején a valós fogyasztásnak megfelelően korrigálni. Így nem állhat elő olyan helyzet, hogy a vízórával nem rendelkezők aránytalanul keveset vagy sokat fizetnek vízdíj címén.
Technikai vízdíj megállapítása (ezt minden tulajdonos köteles megfizetni th vagy nm arányban), három összetevőból áll:
1. itt figyelembe kell venni az üzemeltetés kapcsán felmerülő fogyasztást (takarítás, kukamosás, locsolás)
2. a főmérő és a mellékmérők pontatlansága miatt fizetendő. általában a ház mért fogyasztásának 2-8 %-a, tattól függően, hogy milyen régiek a mellékmérők.
A főmérőket 2 évente cseréli a Vízművek, és max +- 2% a megemgedett pontatlanság.
A mellékmérők cseréje vagy hitelesítése 6 évente javasolt. A megengedett pontatlanség itt viszont +- 6%. Minél öregebb egy mérő, annál valószínűbb, hogy kevesebbet mér, a valós fogyasztásnál.
Ebből látszik, hogy a főmérő cseréjét követően, ha a mellékmérők már régiek, akár 8 % eltérés is lehet a mért értékben. Ezt viszont nem lehet megfiozettetni a vízórával men rendelkezőkkel.
3. A ház vízvezetékrendszerének minőségétől függően, csőtörésekből származó vízelfolyás.
Vagyis a minden tulajdonost terhelő technikai vízdíj a ház közösen fizetendő fogyasztásának 5-10 %-a. Ezt az értéket kell levonni (az előző éves összes közös fogyaasztásból )az új díj figyelembevételével kiszámított várható értékből , és a maradékot kell felosztani a vízórával nem rendelkező tulajdonosok közt, a közgyűlés által megállapított módon (Ft/nm, Ft/lakás, Ft/fő).