Sziasztok!
Kiegészteném a listát:
1. Világítás: sokáig ég, rossz felosztásban, nem takarékosan van bekötve (a folyosók, a garázs és a lépcsőház-lift estében) SZAKASZOLÁS!!
2. Falfestés javítások: lépcsőház, folyosók
3. Garázsok kifestése
4. Garázsok műgyantázása / garázshelyek kijelölése
5. Az Ernö utcai lépcsöházban a lift nem igazán tökéletes. a Fsz-en akadozik néha az ajtó és emiatt nem tud elindulni.
6. Ajtó-lassítók.... én lehet megszegem a legújabb utasítást amíg nem kerülnek fel az eszközök az ajtókra és teletüzdelem kis papírokkal a lépcsöházat.
7. VII. emelet kérdésköre
8. esetlegesen megkötött kizárólagossági szerződések (pl. MATÁV)
9. kötbér és az ÁSZF záró rendelkezésében előírt jóhiszeműség kérdése, megoldási javaslatok
10. vízórákat hogyan lehet intézni a szolgáltató felé?
11. Utcai bejárati ajtók nagyon gyengék, és nem biztosítják a megfelelő védelmet... Garázsajtók nyitása-zárása-önműködővé tétele.
12.Garázsokban nincs lefolyó, legalábbis a földszinten. Folyik még be az esővíz? (Igen, a pince-szinten befolyik!)
13. Lakások számozása / postaládák számozása / szerződésben szereplő lakásszám közötti különbségek megbeszélése
14. Az idáig, illetve a hivatalos társasház alapító közgyűlésig (csak a birtokbaadások után lehetséges majd összehívni) felmerült közös költségek viselése (hiszen nem tisztázott, hogy mely ktg. a miénk és mi a kivetelezőé stb.) - gondolom nem szeretne a ház milliós tartozással indulni
15. Az ingatlan kezelésének határozott időre való megoldása (szerintem a birtokbaadások elhúzodnak még tavaszig bőven, így a beruházó pl. 4 v. 5 hónapra köthetne szerződést egy ingatlan kezelő céggel v. vkivel, hogy addig intézze a dolgainkat, utána pedig mi döntünk a szerződés meghosszabbításáról v. új cég, esetleg más megbízásáról)
16. Albetétetek intézése (én több helyen is érdeklődtem, mindenhol az eladó jogászai vitték végig)
És még annyit fűznék hozzá, hogy lehetőleg ne bántsuk, hanem segítsük egymást!
Ha nem tudunk határozottan, közösen fellépni szerdán olyan ügyekben, amelyek valóban közös ügyek, az csak a beruházó, ill. a kivitelező malmára hajtja a vizet, nem fognak minket komolyan venni továbbra sem, és minden marad a régiben.
Azt hiszem közös érdek, hogy felülemelkedjünk az egyébként jogos indulatainkon, és próbáljunk meg a köz érdekében tárgyalni a beruházó által megbízottakkal.
(Egyébként ha jól értettem Robi azt írta, hogy bár Devecz úrral beszélt előzetesben, de mind a beruházó Európa Alapnak, mind a jogászoknak stb. elküldi hivatalosan a meghívót a jövő szerdai gyűlésről.)
Üdv mindenkinek,
Hévei Rita