Gabrini Creative Commons License 2005.01.11 0 0 133

Ami miatt érdemesnek tartom boncolgatni a kérdést:

Ugyan valóban kész lakásokat veszünk, továbbá az építtetőnek akkor is kötelessége jó minőségben építeni, ha ezt a szerződés nem tartalmazza, de..

Ahogy mondtad, a műszaki ellenőr az érdekeid védelmében jár el (a műszaki előírások betartását ellenőrzi). Ez alapesetben (pl. családi ház építés) azt jelenti, hogy minden lényeges fázisnál joga és kötelessége jelen lenni, többek között azért, mert pl. a szerkezeti elemek egy jó része, csövezés, ajzatok stb. takarásra/beépítésre kerül. Az átvételnél már csak a fix burkolatok miatt sem látható sokminden. Egy műszaki ellenőr bármikor megjelenhet az építkezésen, a terveket is átlátja, számos hibát előre jelezhet. Ez az, amit a 143 vevő nem tud és nem tehet meg.

Természetesen él a garancia, van egyéves bejárás, de ez rosszabb esetben csak a következményeket tárja fel és indulhat az ilyenkor szokásos alkudozás, rosszabb esetben pereskedés.  Szóval ez aggaszt kissé, mert utólag úgy érzem, hogy a szerződésünk eléggé szűkszavú e kérdésben. 

Előzmény: Tuskeboki es Tsa (129)