Kedden voltam a AF-nél a hiteligénylés beadásával kapcsolatban és elég furcsa információkat adtak, azzal kapcsolatban, hogy mikor mennyit kell majd fizetnem.
Az én esetemben 33% az önerő, amiből már 30%-ot befizettem eddig, ezen kívül még 63% a hitel és 400.000Ft az ÁFA visszatérítés.
A szerződésemben pontosan meg van határozva, hogy 2005. febr. 7.-ig be kell fizetnem a következő vételár részletet.
Engem úgy tájékoztattak, hogy már ennél az átutalásnál a bank jóval többet utal át, mint amennyi a szerződésemben meg van határozva. A bank mindig az építkezés aktuális készültség szintjével azonos százalékú összegeket utal át.
Viszont ez az első három átutalás alkalmával jóval nagyobb összeg a szerződésemben meghatározott összegektől. Például az elsőnél a 10% helyett 40%-ot utal, ami miatt jóval nagyobb lesz a törlesztőrészletem, és a rendkívül magas kamat miatt jóval több pénzt kell kifizetnem az építkezés végéig, mintha a szerződésemben meghatározott fizetési ütemterv lenne betartva.
Az albetétesítésig piaci kamatot kell fizetni (15% kamat + 2% kezelési költség = 17%!!! + 2%-os rendelkezésre tartási díj a még ki nem utalt hitel összege után).
Engem legfőképpen az zavar, hogy a szerződésemben meghatározott fizetési ütemtervtől eltérően akar utalni az OTP az AF-nek, ami miatt nekem jóval többet kellene fizetnem!!!!
Ha ez így lesz, az rendkívül előnytelen számomra/számunkra, szerintem utána kellene járnunk, hogy jogos -e ez.
Érdekelne, hogy nektek is így mondták -e az AF-nél a fizetési ütemezést a hitellel kapcsolatban.
Megkérdeztem jó pár embert és senki nem hallott még olyanról, hogy többet fizetett volna a bank, mint amennyi a szerződésemben meg van határozva. Annyit kell utalnia pontosan, mint amennyit az építtető meghatároz a a szerződésemben. (emiatt egyértelműen mindig a már átutalt összeg után kell fizetni a törlesztőrészletet -ami a tőketörlesztés + 15% kamat + 2% kezelési költség- és a még fel nem használt hitel összeg után a 2%-os rendelkezésre tartási díjat)
Mellesleg nekem a következő átutalás után az AF csak a szerződésemben meghatározott összegről tud számlát adni. Tehát már itt is probléma lépne fel szerintem.