Üdv Mindenkinek,
A szerdai lakógyűlés kissé ambíciózusnak tűnt ezért áttettük péntek este 7-re az A épület mélygarázsába.
A lakógyűléssel kapcsolatosan szerkesztettem egy meghívó levelet, amit ma eljuttatunk minden B-snek, és jelen üzenet alatt ezennel mellékelek.
Ma járok az önkormányzatnál, Mikó Laciék mennek a Földhivatalba. Gyűlik az információ, nagyon jó lenne, ha lenne köztünk egy hasonló ügyekben jártas ügyvéd/jogász. Ezúton is kérem, ha van és segiteni szeretne, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Üdvözlettel,
Takácsy László, B/40, ltakacsy@freemail.hu
---------------------------------------------------------------------------------------------
Kedves Tulajdonostárs!
Bizonyára Ön is kapott a Budakalász Tópart Kft. által írt levélből, amelyben parkolóhely vásárlásra buzdítanak minket. Mielőtt azonban bármilyen kötelezettségvállalásra szánja magát, kérjük fontolja meg az alábbiakat, és ezután cselekedjen belátása szerint!
1. A Budakalász Tópart Kft. a kezdetektől konzekvensen tartózkodott a parkolóhelyekkel kapcsolatos bármilyen hivatalos tájékoztatástól, írásbeli kötelezettségvállalástól. Most azonban arra kér minket, hogy pénzért vegyünk parkolóhelyet, ugyanakkor még mindíg nem közölte a megépülő parkolóhelyek igénybevételének és használatának részleteit.
2. Vonatkozó jogszabályok szabályozzák a társasház építkezések parkolóhely kialakításának körülményeit. Ugyanakkor az Önkormányzat, a szakhatóság, és az építtető közötti megállapodások is befolyásolják azt. Ennek részleteit meg kell ismerni ahhoz, hogy tárgyalóképesek legyünk az építtetővel. Ezt meg lehet tudni jogásztól, illetve a helyi önkormányzattól.
3. Meg kell vizsgálnunk, hogy a tulajdoni lapon, és a szerződésben szereplő terület hogyan viszonyul az elkerített ingatlanhoz, valamint a parkoló és út milyen státuszban van, ki lesz a tulajdonos, és kinek, és hogyan kell azt fenntartania majd.
4. A következő kérdés, hogy ha parkolóhelyek eladásáról van szó, azt ki, milyen jogcímen teheti meg, és ki és milyen jogcímen vásárolhatja azokat meg.
5. És persze a legfontosabb, hogy mi, tulajdonostársak, egymás mellett lakó szomszédok, hogyan szeretnénk ezt a helyzetet a lehetőségeken belül a legoptimálisabban megoldani.
6. Jó lenne, ha informált módon, egymás érdekeit figyelembe véve olyan megoldás születne, ami
elsősorban a lakóközösség hosszú távú érdekeit szolgálja. Az is fontos, hogy ne történhessen meg az, hogy alulinformáltságunk következtében akaratunkon kívül más érdekeket támogassunk, vagy egyes tulajdonostársaink érdekeit súlyosan sértsük.
A fentiek orvoslására sürgős lakógyűlést javaslunk, aminek fő célja a felsorolt kérdésekkel kapcsolatos információ csere, egymás véleményének megismerése, és olyan közös álláspont kialakítása amit tolmácsolhatunk a Tópart Kft. felé. Meghívjuk a Tópart Kft. képviselőjét is, aki ismertetheti álláspontjukat a kérdésben, illetve az ideiglenes közös képviselőt.
A lakógyűlés helye: az A épület mélygarázsa.
A lakógyűlés ideje: 2004. október 1. péntek este 19:00.
Fontos, hogy most nem a társasház megalakulásáról van szó, azt egy másik alkalommal kell megoldanunk (bár annak előkészületeit röviden megbeszélhetjük).
Az információcsere megkönnyítése végett az
Index Internetes portál
(
www.index.hu)
Fórum rovatában a B épület lakóinak részére külön „topic”-ot nyitunk
Budakalász Tópart ’B’ Épület néven, ahol a parkolóhellyel illetve lakógyűléssel kapcsolatos gyors információcsere megtörténhet.
Kérjük, hogy amennyiben jogász végzettségű, esetleg ügyvéd foglalkozású van közöttünk, és szivesen segitene, értesítsen az alábbi elérhetőségen.
Reméljük minél többen eljönnek a megbeszélésre.
Jószomszédi üdvözlettel:
Takácsy László B/40 lakás, email:
ltakacsy@freemail.hu
Mikó László, B/39 lakás.
