Kedves Anzsinka!
Szerintem azért a tisztességes embereket is érdekli, hogy mennyit ér a háza... És mellesleg ha valaki ingatlannal üzletel, azt sem tartom alapból tisztességtelennek.
De ha leesnek - pl. a tervezett raktárral kapcsolatos félelmek miatt, legyen annak vélt vagy valós alapja is -, az ingatlan árak Pátyon, akkor az, aki úgy dönt, hogy ő nem bízik a raktár biztonságában, még csak el sem tud költözni, mert másutt az eladott ház árából semmit sem tud venni.
Vagy családi/munkahelyi okokból is elköltözhet valaki... Akkor sem mindegy, hogy forgalomképes-e az ingatlan, vagy senki sem akar ideköltözni. Vagy csak olyan áron veszik meg, amiből másutt a kerítésre sem futja...
De el sem kell költözni, ha valaki hitelt akar felvenni, vagy fedezetként mondjuk be akarja vonni egy ingatlanvásárláshoz (nem kell megint "tisztességtelen" spekulációra gondolni, pl. közeli hozzátartozó házvásárlásához), akkor azért nem mindegy, hogy mennyi a piaci érték...
Ha leesnek az ingatlanárak, az azoknak sem lesz jó, akiknek eszébe sem jut elköltözni vagy jelzálogot tetetni a házára. Nyilván azért fog leesni az ár, mert az adott területre valamiért kevésbé akarnak költözni az emberek, kisebb lesz a kereslet. Akinek több pénze van, az olyan helyet fog keresni magának, ahol biztonságban érezheti magát. És ide egyre inkább a társadalom peremén élők kezdenek költözni, ami aztán azzal jár, hogy a környék egyre lepusztultabb lesz... és ez a folyamat szépen gerjeszti önmagát.
Szóval szerintem minden normális embert érdekel, hogy mennyit ér a háza... mégha soha nem akar pénzt csinálni belőle, akkor is!!!