Azért nyitottam ezt a topikot, mert nagy lakáskeresési lázban égek.
A szoc.pol lehet?ségét kihasználva mindenképpen uj épités? lakásról lenne szó. Ha már hitelt is veszünk föl, akkor egy belvároshoz közelebb lév? lakás sokkal jobban megtérül, mint egy külvárosi épitkezés. Annyi pénzünk meg ugysincs, hogy a rozsadombon épitkezzünk. :)
Szóval a megfontolásunk er?sen anyagi indittatásu.
Azt is figyelembe szeretném venni, hogy mire elévül a 10 év eladási tilalom a szoc.pol miatt, viszonylag profitabilis beruházás legyen. (legalább a hitelre költött pénzünk térüljön meg)
Körülnéztem a használt lakás fronton is, de pl. X.v. XIII kerületi lakótelepi lakások ára 200-260 ezer Ft/nm ár kölül mozognak. Ezeket a beköltözés el?tt mindenképpen fel kell ujitani . Minimum egy tisztasáti festés és a fürd?szoba, valamint a konyha felujitása még növeli a költségeket.
A VIII. v. IX. kerületi bérházas lakások felujitásába most nem vágnék bele.
Ezzel szemben 280 -300ezer Ft nm ár körül már kulcsra kész vadi uj lakást is lehet venni (konyhabutorral).
Szoval vagy 100 internetes lakopark hirdetést vigigböngésztem. Beszéltem egy csomo értékesit?vel. Volt egy-pár átbaltázás szagu projekt is, ahol a környék, a lakás nagyon tetszett (az ára is :)), viszont az épittet?nek nincs referenciája , mivel el?s projeketes Mo.-on. Aztán a szerz?déskor fizetend? el?leget sem elkülönitett számlára kérték. Fájó szivvel , de tovább keresgéltem.
Az indexes topikok nagyon sokat segitettek. :)
Most már inkább a finishben vagyunk. Az épittet?nek olyan céget választottunk akinek több referenciája van. Az árak a földi ember zsebéhez szabottak és a környék is felfutóban van.