Akkor egy kis plusz info a hitelfelvételről (a frissek kedvéért):
- A CIB honlapján található hitelkalkulátor, se perc alatt mutatja a törtlesztőrészletet. Persze, mint említettem, a 2% ezen felül, évente egy összegben értendő.
- A hitelbírálathoz kérnek egy három havi számlakivonatot, amiből az a lényeg, hogy megnézik, mennyi a legkisebb havi fizetési átutalás. Ez azért érdekes, mert nem mindenki egyenletesen kapja a fizut. Plusz kérnek a munkáltatótól egy hathavi jövedelemkimutatást is, amit átlagolnak.
- Az biztos, hogy a hathavi átlagjövedelem 33%-a az egyik limit, amit vizsgálnak, hogy meghaladja-e a törlesztőrészletet. Hogy a háromhavi minimumjövedelemnél ez milyen szorzó, azt nem tudom, de valószínűleg ha az első feltétel teljesül, akkor azért a másodiknál enyhébb a korlát.
- Amit még fontos tudni, az az, hogy legjobb tudomásom szerint a nem kedvezményes hitelek esetén plusz szívás, hogy amíg nincs földhivatali jelzálogbejegyzés, addig nincs jelzáloghitel sem, vagyis normál személyi kölcsön szerinti magasabb kamatot kell fizetni. Kedvezményes hitelnél (házastársak) ilyen tuti nincs, mert fedezi az állam a többletet.
- A 2% kezelési költségben még az érdekes, hogy a bank és a beruházó közti szerződés alapján a kérelmezett hitelednek először csak az 50%-át, majd a státuszjelentéstől függően 25-25%-át utaláják át. Ez a te szemszögedből azt jelenti, hogy 4.8mFt-nál először 48eFt, majd 24eFt, végül újabb 24eFt kezelési költéget kell a számládra utaltatni. AMÍG EZ A PÉNZ NINCS A SZÁMLÁDON, ADDIG NEM FOLYÓSÍTJÁK A HITELT!!!