havybag Creative Commons License 2004.04.13 0 0 218
A kötbér kérdése ha jól hiszem azokat érinti csak, akik nem vettek igénybe banki kölcsönt.

A szerződéskötéskor mindenki kifizette a 30%-os önrészt, utána pedig vagy saját erőből vagy egyéb forrásokból egészíti ki az összeget.

Akik hitelből, azok már rég megkötötték a szerződést egy bizonyos összegre, ami kiegészíti a teljes vételárra az önrészt, majd ha megjön a lakhatási engedély a bank kiutalja az adott összeget. Nem többet és nem kevesebbet!

Tehát a bank fizet a beruházónak, a beruházó pedig visszafizeti a kötbért! - Itt nincs semmi komplikáció és csavar!

Azok, akik teljesen önerőből finanszíroznak, azoknál lehet vitázni és a jog körül forgolódni, de nem hiszem, hogy ez egyhamar jogilag megoldódna. Rónai Ákossal mikor legutóbb beszéltünk említett valami adózási dolgot, ami miatt nem megoldható a kötbér kérdés az árcsökkentéssel... nem tudom, hogy ebből mi igaz, vagy neki milyen problémát okoz a kompenzációs tranzakció, de ezt mondta.

Engem ez szerencsére - vagy sajnos - nem érint, de szurkolok, hogy mindenki megegyezzen a beruházóval és vidáman, jogosan megpihenve ülhessen le a nappalijában a TV elé, s feltett lábakkal, egy pohár borral a kezében érezhesse magát végre OTTHON.