Azt hiszem, a lakashitelezes szigoritasaval ebben a temakorben is uj fejezet indul.
Meg fel-haromnegyed ev, s szerintem "kisse" itt is atalakul a kep.
Az I, XII pl. nem uj epiteseirol hires. Sejtesem szerint tipikusan ezek a presztizs erteku terepek azok, ahol eros keresletvisszaeses (es ezen keresztul arzuhanas) fog bekovetkezni, hiszen az 5M-re leszoritott hitelplafon eros visszatarto ero lesz a hasznalt lakasokra vadaszo "itt a zsebemben 10M, veszek fel ra 15M-et (es kapok belole 50nm-t)" jatekosoknal.
A VIII, IX, X viszont eddig is kozkedvelt terepe volt az epitkeseknek a'la rehabilitacio, s mivel csak az ujepitesuek hitelplafonja nevezheto valamennyire hasznalhatonak, itt en a kereslet emelkedesere szamitok (annak ellenere, hogy a hasznaltlakast ujra lecserelo versenyzok szinten egy kor hatrannyal indulnak).
Mindent osszevetve valamifele arkonvergenciara szamitok a presztizs erteku budai teruletek es a rosszabb hiru pesti district-ek kozott.
Es meg az is nagyon el benne van a pakliban, hogy mindez mindket oldalon (eltero sebessegu) aresesben fog manifesztalodni. Buda nyilvan sosem lesz Pest arszinvonalan, de ez a szakadek azert szukul.

Velemeny?

P.