Egy kis adózási összefoglaló.
1. Az eladott lakás utáni jövedelem akkor megszerzett, amikor a szerződést a földhivatalhoz benyújtottad.
2. A bevételből le lehet vonni mindazokat, amiket a Tasztaltársak említettek. Ha nem állapítható meg az összes költség, akkor max. 75%-kal lehet csökkenteni a bevltelt. Ezen felül - hadd ne soroljam fel - 6-15 év használat után egy táblázat szerint csökkenthető a maradék bevétel. 15 éve megszerzett ingatlan után nem kell adózni.
4. Ha az értékesítést megelőző 6, vagy azt követő követő 48 (!!!) hónapon belül lakást vásárolsz, a maradék jövedelmedet csökkentheted a vételárral (max. 0-ra). DE EZ NEM JELENTI AZT, HOGY NEM KELL AZ ADÓBEVALLÁSBAN SZEREPELTETNI, VAGY NEM KELL ADÓBEVALLÁST KÉSZITENED!! A 48 hónap azt jelenti, hogy pl. az idén eladod, utána adózol, majd ha 48 hónapon belül felhasználod, a befizetett adót visszaigényelheted. Ez már egy kicsit komolytalan dolog, mert az SZJA törvény idevonatkozó része soxor változott már

5. Ja, az adókulcs 20 %, a maradék összeg után.

Ha még érdekel valami, szívesen segítek adóügyekben.
Ha 48(!!) hónapon belül nem vásárolsz új lakást, akkor semmiféle kedvezményt nem kapsz.