Ha a régi lakás eladásakor keletkezett bevételt mind elköltöm az új lakásra, akkor ugye nem kell még szja-t is fizetnem utána?

És ha csak eladnám a lakást és nem vennék másikat akkor be kellene pengetnem az 50%-át?

Ja és hallottam ismerősöktől, hogy nem feltétlenül annyit kel írni az adásvételire amennyi pénz valóban gazdát cserél. Nem nagyságrendileg más összeget írni persze, de néhány százezerrel, vagy egy millával kevesebbet? Erről vannak tapasztalatok? Lehetnek ennek buktatói?