Továbbá az általam délután említett kategóriáknál érvényesül az a hatás, hogy mélyen alulértékeltek voltak pár hónapja. A kereslet márpedig "észreveszi" idővel, hogy a VIII. kerületben pl. annyiért lehetett belvárosi, bekamerázott, előnyös irányba cserélődő lakosságú környéken három lakóhelyiséges polgári lakást venni, amennyiért felkapottabb helyeken egy garzont. Az alulértékeltség, ha elér egy határt, keresletet vonz idővel.