"Konyha/nappali/előszoba egybenyitva összesen: 37nm
DNY-i fekves
Háló 1: 10.5nm EK-i fekves
Háló 2: 10.8nm EK-i fekves

Belmagasság: 2.65m"

Ez összesen kb 60 nm, ha jól számítom.

5.1 kW ????
Egy egészen picinykét ;-) sok sztem. Ami akár nem is volna baj, de jóval nagyobb terhelést jelent az elektromos rendszernek, alapfokozaton is jóval hangosabb, ráadásul amikor éppen megy (ha nem inverteres), akkor garantáltan télikabátban fogtok ülni mellette.

Erre rábólintott a genex a felmérés után?

(A hálószobába sztem nem érdemes beltérit tenni, hacsak nem vagy jegesmaci, szóval (sztem) elég volna 1 db beletéri, olyan 3-4 kW között, attól függően, hogy panel vagy tégla, mennyire hőszigetelt, illetve mennyire éri közvetlen nap.)