Azt hiszem ebben azért tévedsz.
Gondold át más aspektusból is az albérlet kérdést: ha neked van egy kiadásra váró lakásod, akkor azt szeretnéd, ha rendes, jól fizető, hosszú távon maradni kívánó bérlőid legyenek.
Nem érdeked havonta másnak kiadni a lakást, szerződést bontani (ha nem rendkívüli felmondással bontanád, akkor a bérlődet a szerződésben meghatározott módon kompenzálnod is kell), és lehet, hogy ameddig a kívánalmaidnak megfelelő bérlőt találsz, addig hónapokig üresen áll a lakás.

Ha lakást bérelnél, és a leendő tulajdonos kérdőn néz rád, amikor pl. a KSH indexet említed, akkor azt a lakást ne vedd ki :)
Ha én kiadnék/vennék egy lakást, előtte az a minimum, hogy tájékozódom a törvény adta lehetőségekről ill. korlátokról.
Aki ezt nem teszi meg, magára vessen - és azt sem szabad elfelejteni, hogy a törvény nem ismerése még nem mentesít az alól, hogy betartsad...

Bocs az OFF miatt