Természetesen, azonban minden a szeződéseden múlik. Amennyiben úgy egyezel meg a tulajjal, hogy a bérleti díj a hivatalos KSH indexet követi - vitának helye nincs.
Amennyiben valamelyik devizához kötöd, mondjuk az Eurohoz - tapasztalataim szerint manapság ez a legnépszerűbb -, akkor ki kell kötni, hogy a havonta esedékes fizetéskori, MNB devizaárfolyamat kell alapul venni, ami megjelenik a napilapokban vagy az interneten.
A felmondás szabályait is körültekintően meg kell fogalmazni. A legtöbb szerződésünket min. 1, max. 3 hónapos rendes felmondáshoz kötjük. Az ún. "rendes" felmondás szabályai a következők lehetnek.
- a szerződés lejárta,
- a bérlőt munkavégzése más városba, vagy országba szólítja,
és még egy-két apróság, amely leginkább bérlő/bérbeadó specifikus.

Ezen túlmenően van ún. rendkívüli felmondás is, amely esetben bármely fél jogosult 48-72 órával felmondani a szerződést. Erre a következők miatt kerülhet sor:

- a bérlő nem fizeti ki a bérleti díjat, a bérbeadó írásos figyelmeztetése ellenére sem.
- bérbeadó, bérlő írásos figyelmeztetése ellenére sem teljesíti a szerződésben vállalt kötelezettségeit (pl. a lakás karbantartására vonatkozólag)
- ha a bérlő nem rendeltetésszerűen használja a lakóingatlant (pl. vasöntődét működtet a lakásban, vagy - hogy egy földhöz ragadtabb példával éljek - kupit üzemeltet)

Na, látom megint kitört rajtam az okostojákodós grafománia. Megyek, beszedem a bogyóimat! :-)))))))